أسعار العقارات في الرياض
بيانات أسعار العقارات لـ {count} حي في {city}
نظرة عامة على السوق
84,853
إجمالي الإعلانات
164
الأحياء
4,910
متوسط سعر الأراضي (ريال/م²)
36,009
متوسط إيجار الشقق (ريال/سنة)
تقرير السوق العقاري - الرياض
تحليل مبسط لاتجاهات الأسعار، أفضل الأحياء، والفرص العقارية في المدينة.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
صفحات عقارية مهمة
روابط مباشرة لأكثر عمليات البحث العقارية طلباً في هذه المدينة.
مؤشر الأسعار العقارية - الرياض
Q2 2023
86.9
Q3 2023
86.7
Q4 2023
86.6
- 2024
90.4
Q1 2024
86.4
Q2 2024
89.3
Q3 2024
91.8
Q4 2024
94.2
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
أغلى الأحياء في الرياض
| # | الحي | متوسط السعر | التغير السنوي | تقييم السكان |
|---|---|---|---|---|
| 1 | حي الرائد | 11,734 ريال | — | 4.4/5 |
| 2 | حي حطين | 11,133 ريال | — | 3.8/5 |
| 3 | حي النخيل | 10,500 ريال | — | 4.0/5 |
| 4 | حي العقيق | 10,100 ريال | — | 3.9/5 |
| 5 | حي الغدير | 10,040 ريال | — | 4.4/5 |
| 6 | حي الملقا | 9,719 ريال | — | 3.8/5 |
| 7 | حي الهدا | 9,700 ريال | — | 3.9/5 |
| 8 | حي الصحافة | 9,500 ريال | — | 4.0/5 |
| 9 | حي الندى | 9,166 ريال | — | 4.2/5 |
| 10 | حي الورود | 9,000 ريال | — | 4.1/5 |
أرخص الأحياء في الرياض
| # | الحي | متوسط السعر | التغير السنوي | تقييم السكان |
|---|---|---|---|---|
| 1 | حي الحائر | 700 ريال | — | 3.4/5 |
| 2 | حي عريض | 846 ريال | — | 2.9/5 |
| 3 | حي الشرق | 850 ريال | — | 2.7/5 |
| 4 | حي الغنامية | 1,400 ريال | — | 2.5/5 |
| 5 | حي أحد | 1,449 ريال | — | 3.1/5 |
| 6 | حي المدينة الصناعية الجديدة | 1,500 ريال | — | — |
| 7 | حي طيبة | 1,550 ريال | — | 3.0/5 |
| 8 | حي ضاحية نمار | 1,573 ريال | — | 2.8/5 |
| 9 | حي البرية | 1,600 ريال | — | 2.5/5 |
| 10 | حي بنبان | 1,600 ريال | — | 2.7/5 |
جميع الأحياء - الرياض (164)
حي أحد
1,449 ريال
حي اشبيلية
5,500 ريال
حي الازدهار
8,200 ريال
حي الاسكان
حي الاندلس
4,800 ريال
حي البديعة
2,500 ريال
حي البرية
1,600 ريال
حي البطيحا
حي التعاون
6,243 ريال
حي الجرادية
2,000 ريال
حي الجزيرة
2,100 ريال
حي الجنادرية
2,200 ريال
حي الحائر
700 ريال
حي الحزم
3,000 ريال
حي الحمراء
6,600 ريال
حي الخالدية
2,751 ريال
حي الخزامى
12,503 ريال
حي الخليج
4,500 ريال
حي الدار البيضاء
2,308 ريال
حي الدحو
حي الدريهمية
4,193 ريال
حي الدفاع
1,350 ريال
حي الدوبية
حي الديرة
2,889 ريال
حي الرائد
11,734 ريال
حي الربوة
5,500 ريال
حي الربيع
8,500 ريال
حي الرحمانية
9,250 ريال
حي الرفيعة
7,250 ريال
حي الرمال
3,588 ريال
حي الروابي
5,250 ريال
حي الروضة
5,300 ريال
حي الريان
6,666 ريال
حي الزهراء
6,300 ريال
حي الزهرة
3,375 ريال
حي السعادة
4,000 ريال
حي السفارات
15,500 ريال
حي السلام
4,200 ريال
حي السلي
3,001 ريال
حي السليمانية
7,261 ريال
حي السويدي
2,800 ريال
حي السويدي الغربي
3,650 ريال
حي الشرفية
5,502 ريال
حي الشرق
850 ريال
حي الشفا
2,300 ريال
حي الشميسي
2,500 ريال
حي الشهداء
7,750 ريال
حي الصالحية
2,160 ريال
حي الصحافة
9,500 ريال
حي الصفا
5,100 ريال
حي الصناعية
4,162 ريال
حي الضباط
5,850 ريال
حي العارض
6,000 ريال
حي العريجاء
3,250 ريال
حي العريجاء الغربية
2,750 ريال
حي العريجاء الوسطى
3,000 ريال
حي العزيزية
2,489 ريال
حي العقيق
10,100 ريال
حي العليا
7,143 ريال
حي العماجية
450 ريال
حي العمل
5,000 ريال
حي العود
4,237 ريال
حي الغدير
10,040 ريال
حي الغنامية
1,400 ريال
حي الفاخرية
حي الفاروق
3,950 ريال
حي الفلاح
8,500 ريال
حي الفوطة
حي الفيحاء
2,982 ريال
حي الفيصلية
2,950 ريال
حي القادسية
3,700 ريال
حي القدس
7,500 ريال
حي القري
2,160 ريال
حي القيروان
8,050 ريال
حي المؤتمرات
حي المحمدية
13,500 ريال
حي المدينة الصناعية الجديدة
1,500 ريال
حي المربع
15,250 ريال
حي المرسلات
7,300 ريال
حي المروة
2,500 ريال
حي المروج
5,470 ريال
حي المشاعل
2,500 ريال
حي المصانع
2,200 ريال
حي المصفاة
1,800 ريال
حي المصيف
6,800 ريال
حي المعذر
حي المعذر الشمالي
7,725 ريال
حي المعكال
حي المعيزلة
4,000 ريال
حي المغرزات
9,500 ريال
حي الملز
4,375 ريال
حي الملقا
9,719 ريال
حي الملك عبدالعزيز
500 ريال
حي الملك عبدالله
8,753 ريال
حي الملك فهد
6,800 ريال
حي الملك فيصل
5,400 ريال
حي المناخ
1,950 ريال
حي المنار
5,500 ريال
حي المنصورة
3,600 ريال
حي المنصورية
1,550 ريال
حي المهدية
3,728 ريال
حي المونسية
6,500 ريال
حي الناصرية
7,000 ريال
حي النخيل
10,500 ريال
حي الندى
9,166 ريال
حي النرجس
7,000 ريال
حي النزهة
8,000 ريال
حي النسيم الشرقي
3,705 ريال
حي النسيم الغربي
2,940 ريال
حي النظيم
1,895 ريال
حي النفل
8,000 ريال
حي النموذجية
حي النهضة
3,875 ريال
حي النور
3,500 ريال
حي الهدا
9,700 ريال
حي الواحة
10,014 ريال
حي الوادي
7,500 ريال
حي الورود
9,000 ريال
حي الوزارات
حي الوسيطا
حي الوشام
5,920 ريال
حي الياسمين
8,000 ريال
حي اليرموك
6,900 ريال
حي اليمامة
2,000 ريال
حي ام الحمام الشرقي
6,500 ريال
حي ام الحمام الغربي
8,000 ريال
حي ام الشعال
260 ريال
حي ام سليم
3,000 ريال
حي بدر
2,050 ريال
حي بنبان
1,600 ريال
حي ثليم
2,818 ريال
حي جامعة الأميرة نورة
حي جامعة الامام محمد بن سعود الاسلامية
حي جامعة الملك سعود
حي جبرة
حي جرير
4,000 ريال
حي حطين
11,133 ريال
حي خشم العان
3,000 ريال
حي ديراب
1,650 ريال
حي سكيرينة
2,524 ريال
حي سلطانة
2,125 ريال
حي شبرا
3,325 ريال
حي صلاح الدين
9,250 ريال
حي ضاحية نمار
1,573 ريال
حي طويق
2,810 ريال
حي طيبة
1,550 ريال
حي ظهرة البديعة
2,600 ريال
حي ظهرة لبن
3,551 ريال
حي ظهرة نمار
3,150 ريال
حي عتيقة
2,127 ريال
حي عرقة
7,000 ريال
حي عريض
846 ريال
حي عكاظ
2,000 ريال
حي عليشة
3,500 ريال
حي غبيرة
3,925 ريال
حي غرناطة
6,600 ريال
حي قرطبة
6,500 ريال
حي لبن
5,700 ريال
حي مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث
1,250 ريال
حي مطار الملك خالد الدولي
4,600 ريال
حي منفوحة
2,753 ريال
حي منفوحة الجديدة
6,223 ريال
حي نمار
1,783 ريال
حي هيت
585 ريال
الأسئلة الشائعة
كم عدد الأحياء في الرياض؟
يوجد في الرياض حوالي 164 حي سكني متوفر فيه بيانات عقارية على عقارسوق.
ما هو متوسط سعر الأراضي في الرياض ٢٠٢٦؟
متوسط سعر المتر المربع للأراضي في الرياض حوالي 4,910 ريال سعودي (بيانات ٢٠٢٦).
كم أسعار الشقق في الرياض؟
متوسط سعر الشقق في الرياض حوالي 36,009 ريال (إيجار تاريخي). تختلف الأسعار حسب الحي والمساحة.
كم أسعار الفلل في الرياض؟
متوسط سعر الفلل في الرياض حوالي 7,035 ريال/م². راجع ترتيب الأحياء أعلاه لمقارنة الأسعار.
ما هي أغلى الأحياء في الرياض؟
يمكنك الاطلاع على ترتيب أغلى الأحياء في الرياض من خلال الجدول أعلاه مع متوسط الأسعار ونسب التغيّر.
ما هي أرخص الأحياء في الرياض؟
يمكنك الاطلاع على ترتيب أرخص الأحياء في الرياض من خلال الجدول أعلاه. الأسعار محدّثة لعام ٢٠٢٦.