أسعار العقارات في الرياض
بيانات أسعار العقارات لـ {count} حي في {city}
نظرة عامة على السوق
84,853
إجمالي الإعلانات
164
الأحياء
4,800
متوسط سعر الأراضي (ريال/م²)
36,009
متوسط إيجار الشقق (ريال/سنة)
تقرير السوق العقاري - الرياض
تحليل مبسط لاتجاهات الأسعار، أفضل الأحياء، والفرص العقارية في المدينة.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
صفحات عقارية مهمة
روابط مباشرة لأكثر عمليات البحث العقارية طلباً في هذه المدينة.
مؤشر الأسعار العقارية - الرياض
Q2 2023
86.9
Q3 2023
86.7
Q4 2023
86.6
- 2024
90.4
Q1 2024
86.4
Q2 2024
89.3
Q3 2024
91.8
Q4 2024
94.2
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
أغلى الأحياء في الرياض
| # | الحي | متوسط السعر | التغير السنوي | تقييم السكان |
|---|---|---|---|---|
| 1 | حي الرائد | 12,000 ريال | — | 4.4/5 |
| 2 | حي حطين | 11,133 ريال | — | 3.8/5 |
| 3 | حي الندى | 10,900 ريال | — | 4.2/5 |
| 4 | حي النخيل | 10,641 ريال | — | 4.0/5 |
| 5 | حي الغدير | 10,150 ريال | — | 4.4/5 |
| 6 | حي الملقا | 10,002 ريال | — | 3.8/5 |
| 7 | حي العقيق | 9,625 ريال | — | 3.9/5 |
| 8 | حي الصحافة | 9,144 ريال | — | 4.0/5 |
| 9 | حي الازدهار | 8,500 ريال | — | 4.2/5 |
| 10 | حي الربيع | 8,500 ريال | — | 4.1/5 |
أرخص الأحياء في الرياض
| # | الحي | متوسط السعر | التغير السنوي | تقييم السكان |
|---|---|---|---|---|
| 1 | حي الحائر | 700 ريال | — | 3.4/5 |
| 2 | حي عريض | 900 ريال | — | 2.9/5 |
| 3 | حي الشرق | 1,039 ريال | — | 2.7/5 |
| 4 | حي الغنامية | 1,080 ريال | — | 2.5/5 |
| 5 | حي بنبان | 1,422 ريال | — | 2.7/5 |
| 6 | حي أحد | 1,449 ريال | — | 3.1/5 |
| 7 | حي البرية | 1,550 ريال | — | 2.5/5 |
| 8 | حي طيبة | 1,550 ريال | — | 3.0/5 |
| 9 | حي ضاحية نمار | 1,573 ريال | — | 2.8/5 |
| 10 | حي ديراب | 1,650 ريال | — | 3.3/5 |
جميع الأحياء - الرياض (164)
حي أحد
1,449 ريال
حي اشبيلية
5,506 ريال
حي الازدهار
8,500 ريال
حي الاسكان
حي الاندلس
4,900 ريال
حي البديعة
2,454 ريال
حي البرية
1,550 ريال
حي البطيحا
حي التعاون
6,243 ريال
حي الجرادية
2,851 ريال
حي الجزيرة
2,100 ريال
حي الجنادرية
2,201 ريال
حي الحائر
700 ريال
حي الحزم
2,242 ريال
حي الحمراء
6,508 ريال
حي الخالدية
2,584 ريال
حي الخزامى
12,005 ريال
حي الخليج
4,300 ريال
حي الدار البيضاء
2,400 ريال
حي الدحو
حي الدريهمية
4,193 ريال
حي الدفاع
1,350 ريال
حي الدوبية
حي الديرة
4,600 ريال
حي الرائد
12,000 ريال
حي الربوة
5,200 ريال
حي الربيع
8,500 ريال
حي الرحمانية
8,246 ريال
حي الرفيعة
7,507 ريال
حي الرمال
3,509 ريال
حي الروابي
5,710 ريال
حي الروضة
5,300 ريال
حي الريان
6,944 ريال
حي الزهراء
4,003 ريال
حي الزهرة
2,600 ريال
حي السعادة
3,650 ريال
حي السفارات
15,503 ريال
حي السلام
4,250 ريال
حي السلي
3,000 ريال
حي السليمانية
7,261 ريال
حي السويدي
2,500 ريال
حي السويدي الغربي
4,000 ريال
حي الشرفية
5,502 ريال
حي الشرق
1,039 ريال
حي الشفا
2,450 ريال
حي الشميسي
2,700 ريال
حي الشهداء
6,500 ريال
حي الصالحية
2,160 ريال
حي الصحافة
9,144 ريال
حي الصفا
3,755 ريال
حي الصناعية
4,162 ريال
حي الضباط
5,400 ريال
حي العارض
6,000 ريال
حي العريجاء
3,253 ريال
حي العريجاء الغربية
2,802 ريال
حي العريجاء الوسطى
2,750 ريال
حي العزيزية
2,489 ريال
حي العقيق
9,625 ريال
حي العليا
7,000 ريال
حي العماجية
550 ريال
حي العمل
4,194 ريال
حي العود
4,237 ريال
حي الغدير
10,150 ريال
حي الغنامية
1,080 ريال
حي الفاخرية
4,606 ريال
حي الفاروق
3,900 ريال
حي الفلاح
8,500 ريال
حي الفوطة
10,187 ريال
حي الفيحاء
2,982 ريال
حي الفيصلية
3,409 ريال
حي القادسية
3,500 ريال
حي القدس
7,400 ريال
حي القري
2,160 ريال
حي القيروان
7,000 ريال
حي المؤتمرات
حي المحمدية
13,500 ريال
حي المدينة الصناعية الجديدة
1,940 ريال
حي المربع
7,200 ريال
حي المرسلات
7,250 ريال
حي المروة
2,750 ريال
حي المروج
5,470 ريال
حي المشاعل
2,450 ريال
حي المصانع
2,200 ريال
حي المصفاة
2,000 ريال
حي المصيف
6,700 ريال
حي المعذر
حي المعذر الشمالي
5,475 ريال
حي المعكال
حي المعيزلة
3,875 ريال
حي المغرزات
8,100 ريال
حي الملز
4,967 ريال
حي الملقا
10,002 ريال
حي الملك عبدالعزيز
500 ريال
حي الملك عبدالله
8,678 ريال
حي الملك فهد
7,648 ريال
حي الملك فيصل
5,299 ريال
حي المناخ
1,700 ريال
حي المنار
4,800 ريال
حي المنصورة
4,300 ريال
حي المنصورية
1,325 ريال
حي المهدية
3,758 ريال
حي المونسية
5,500 ريال
حي الناصرية
7,001 ريال
حي النخيل
10,641 ريال
حي الندى
10,900 ريال
حي النرجس
6,700 ريال
حي النزهة
8,000 ريال
حي النسيم الشرقي
3,705 ريال
حي النسيم الغربي
2,940 ريال
حي النظيم
1,870 ريال
حي النفل
7,700 ريال
حي النموذجية
حي النهضة
4,000 ريال
حي النور
2,906 ريال
حي الهدا
10,000 ريال
حي الواحة
10,014 ريال
حي الوادي
7,200 ريال
حي الورود
7,600 ريال
حي الوزارات
5,500 ريال
حي الوسيطا
حي الوشام
5,920 ريال
حي الياسمين
7,750 ريال
حي اليرموك
5,410 ريال
حي اليمامة
2,003 ريال
حي ام الحمام الشرقي
6,500 ريال
حي ام الحمام الغربي
7,513 ريال
حي ام الشعال
260 ريال
حي ام سليم
3,008 ريال
حي بدر
2,425 ريال
حي بنبان
1,422 ريال
حي ثليم
4,032 ريال
حي جامعة الأميرة نورة
حي جامعة الامام محمد بن سعود الاسلامية
حي جامعة الملك سعود
حي جبرة
حي جرير
4,500 ريال
حي حطين
11,133 ريال
حي خشم العان
3,000 ريال
حي ديراب
1,650 ريال
حي سكيرينة
2,524 ريال
حي سلطانة
2,125 ريال
حي شبرا
3,325 ريال
حي صلاح الدين
7,405 ريال
حي ضاحية نمار
1,573 ريال
حي طويق
2,650 ريال
حي طيبة
1,550 ريال
حي ظهرة البديعة
2,600 ريال
حي ظهرة لبن
3,600 ريال
حي ظهرة نمار
3,150 ريال
حي عتيقة
2,201 ريال
حي عرقة
7,000 ريال
حي عريض
900 ريال
حي عكاظ
2,000 ريال
حي عليشة
3,500 ريال
حي غبيرة
3,175 ريال
حي غرناطة
6,600 ريال
حي قرطبة
6,500 ريال
حي لبن
5,700 ريال
حي مركز الملك عبدالله للدراسات والبحوث
1,250 ريال
حي مطار الملك خالد الدولي
4,600 ريال
حي منفوحة
2,753 ريال
حي منفوحة الجديدة
6,223 ريال
حي نمار
1,783 ريال
حي هيت
585 ريال
الأسئلة الشائعة
كم عدد الأحياء في الرياض؟
يوجد في الرياض حوالي 164 حي سكني متوفر فيه بيانات عقارية على عقارسوق.
ما هو متوسط سعر الأراضي في الرياض ٢٠٢٦؟
متوسط سعر المتر المربع للأراضي في الرياض حوالي 4,800 ريال سعودي (بيانات ٢٠٢٦).
كم أسعار الشقق في الرياض؟
متوسط سعر الشقق في الرياض حوالي 36,009 ريال (إيجار تاريخي). تختلف الأسعار حسب الحي والمساحة.
كم أسعار الفلل في الرياض؟
متوسط سعر الفلل في الرياض حوالي 6,818 ريال/م². راجع ترتيب الأحياء أعلاه لمقارنة الأسعار.
ما هي أغلى الأحياء في الرياض؟
يمكنك الاطلاع على ترتيب أغلى الأحياء في الرياض من خلال الجدول أعلاه مع متوسط الأسعار ونسب التغيّر.
ما هي أرخص الأحياء في الرياض؟
يمكنك الاطلاع على ترتيب أرخص الأحياء في الرياض من خلال الجدول أعلاه. الأسعار محدّثة لعام ٢٠٢٦.