أسعار العقارات في حي بدر
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بدر، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي بدر، الرياض حوالي 3,927 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 8.2%. تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 1203 تقييم. أراضي للبيع: 2,050 ريال (14.1% سنوياً). شقق للبيع: 3,660 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي بدر مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي بدر؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بدر
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 17,312 ريال | 930 ريال | 2,530 ريال | — |
| H2 2015 | 16,743 ريال | 970 ريال | 2,403 ريال | — |
| H1 2016 | 17,410 ريال | 873 ريال | 2,571 ريال | — |
| H2 2016 | 16,940 ريال | 890 ريال | 2,614 ريال | — |
| H1 2017 | 18,822 ريال | 844 ريال | 2,551 ريال | — |
| H2 2017 | 16,015 ريال | 862 ريال | 2,399 ريال | — |
| H1 2018 | 14,094 ريال | 880 ريال | 2,437 ريال | — |
| H2 2018 | 13,430 ريال | 857 ريال | 2,167 ريال | — |
| H1 2019 | 13,668 ريال | 829 ريال | 2,562 ريال | — |
| H2 2019 | 13,805 ريال | 1,034 ريال | 2,706 ريال | — |
| H1 2020 | 14,052 ريال | 1,119 ريال | 2,823 ريال | — |
| H2 2020 | 14,043 ريال | 1,166 ريال | 2,853 ريال | — |
| H1 2021 | 14,000 ريال | 1,280 ريال | 3,027 ريال | — |
| H2 2021 | 14,323 ريال | 1,333 ريال | 3,304 ريال | — |
| H1 2022 | 15,312 ريال | 1,371 ريال | 3,407 ريال | — |
| H2 2022 | 17,740 ريال | 1,410 ريال | 3,445 ريال | — |
| H1 2023 | 20,229 ريال | 1,358 ريال | 3,166 ريال | — |
| H2 2023 | 20,396 ريال | 1,418 ريال | 3,180 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,467 ريال | 3,236 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,570 ريال | 3,413 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,797 ريال | 3,628 ريال | — |
| H2 2025 | — | 1,924 ريال | 3,777 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,050 ريال | 3,927 ريال | 3,660 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,927 ريال | 2,167 - 3,927 | 28822 | 8.2% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,050 ريال | 829 - 2,050 | 2927 | 14.1% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,660 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 31749 إعلان عقاري نشط في حي بدر. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,167 و 3,927 ريال، بمتوسط 3,927 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 4.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 829 و 2,050 ريال، بمتوسط 2,050 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة.