أسعار العقارات في حي الشفا
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشفا، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الشفا، الرياض حوالي 3,719 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 9.0%. تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 747 تقييم. أراضي للبيع: 2,300 ريال (11.3% سنوياً). شقق للبيع: 3,953 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الشفا مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشفا؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشفا
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 1,852 ريال | — |
| H2 2015 | — | 1,218 ريال | 2,114 ريال | — |
| H1 2016 | 19,666 ريال | — | 2,427 ريال | — |
| H2 2016 | 18,025 ريال | 1,439 ريال | 2,179 ريال | — |
| H1 2017 | 16,825 ريال | 1,030 ريال | 2,233 ريال | — |
| H2 2017 | 16,020 ريال | — | 2,072 ريال | — |
| H1 2018 | 15,178 ريال | — | 1,875 ريال | — |
| H2 2018 | 14,088 ريال | 1,088 ريال | 1,680 ريال | — |
| H1 2019 | 14,645 ريال | 1,098 ريال | 1,724 ريال | — |
| H2 2019 | 13,714 ريال | 1,277 ريال | 1,919 ريال | — |
| H1 2020 | 15,166 ريال | 1,167 ريال | 2,358 ريال | — |
| H2 2020 | 13,859 ريال | 1,431 ريال | 2,433 ريال | — |
| H1 2021 | 14,135 ريال | 1,398 ريال | 2,897 ريال | — |
| H2 2021 | 15,303 ريال | 1,691 ريال | 3,268 ريال | — |
| H1 2022 | 17,013 ريال | 1,678 ريال | 3,512 ريال | — |
| H2 2022 | 19,200 ريال | 1,772 ريال | 3,402 ريال | — |
| H1 2023 | 19,931 ريال | 1,657 ريال | 3,352 ريال | — |
| H2 2023 | 20,083 ريال | 1,717 ريال | 2,948 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,761 ريال | 3,006 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,871 ريال | 3,176 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,067 ريال | 3,410 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,183 ريال | 3,565 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,300 ريال | 3,719 ريال | 3,953 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,719 ريال | 1,680 - 3,719 | 4746 | 9.0% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,300 ريال | 1,030 - 2,300 | 687 | 11.3% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,953 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 5433 إعلان عقاري نشط في حي الشفا. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,680 و 3,719 ريال، بمتوسط 3,719 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 4.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,030 و 2,300 ريال، بمتوسط 2,300 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 5.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة.