أسعار العقارات في حي المروة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المروة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المروة، الرياض حوالي 21,000 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 226 تقييم. شقق للبيع: 3,747 ريال/م². فلل للبيع: 3,600 ريال/م². أراضي للبيع: 2,500 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-11. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي المروة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المروة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المروة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,250 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2016 | — | 1,160 ريال/م² | 2,430 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 16,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,103 ريال/م² | 2,494 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 20,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,318 ريال/م² | 2,616 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 15,903 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,457 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 15,106 ريال (قيمة تاريخية) | 1,037 ريال/م² | 2,390 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 14,100 ريال (قيمة تاريخية) | 1,167 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 14,031 ريال (قيمة تاريخية) | 943 ريال/م² | 2,246 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 14,615 ريال (قيمة تاريخية) | 1,323 ريال/م² | 2,495 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 16,153 ريال (قيمة تاريخية) | 1,214 ريال/م² | 2,954 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 15,185 ريال (قيمة تاريخية) | 1,381 ريال/م² | 2,951 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 16,250 ريال (قيمة تاريخية) | 1,503 ريال/م² | 3,410 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 15,382 ريال (قيمة تاريخية) | 1,584 ريال/م² | 3,061 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 17,103 ريال (قيمة تاريخية) | 2,008 ريال/م² | 3,482 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 17,909 ريال (قيمة تاريخية) | 1,993 ريال/م² | 2,980 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 21,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,841 ريال/م² | 3,028 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | — | 2,017 ريال/م² | 3,171 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 2,500 ريال/م² | 3,600 ريال/م² | 3,747 ريال/م² | 3,848 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 21,000 ريال (قيمة تاريخية) | 14,031 - 21,000 | 249 | — |
| شقق للبيع | 3,747 ريال/م² | 2,929 - 5,495 | 50 | — |
| فلل للبيع | 3,600 ريال/م² | 2,500 - 7,895 | 17 | — |
| أراضي للبيع | 2,500 ريال/م² | 2,000 - 3,503 | 10 | — |
| دور للبيع | 3,848 ريال/م² | 3,191 - 5,882 | 4 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 326 إعلان عقاري نشط في حي المروة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 14,031 و 21,000 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 21,000 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,929 و 5,495 ريال/م²، وسيط العينة 3,747 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,500 و 7,895 ريال/م²، وسيط العينة 3,600 ريال/م².