أسعار العقارات في حي المروة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المروة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي المروة، الرياض حوالي 3,911 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 8.2%. تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 226 تقييم. أراضي للبيع: 2,740 ريال (11.8% سنوياً). شقق للبيع: 4,142 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي المروة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المروة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المروة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 1,250 ريال | — | — |
| H1 2016 | — | 1,160 ريال | 2,430 ريال | — |
| H2 2016 | 16,500 ريال | 1,103 ريال | 2,494 ريال | — |
| H1 2017 | 20,000 ريال | 1,318 ريال | 2,616 ريال | — |
| H2 2017 | 15,903 ريال | — | 2,457 ريال | — |
| H1 2018 | 15,106 ريال | 1,037 ريال | 2,390 ريال | — |
| H2 2018 | 14,100 ريال | 1,167 ريال | — | — |
| H1 2019 | 14,031 ريال | 943 ريال | 2,246 ريال | — |
| H2 2019 | 14,615 ريال | 1,323 ريال | 2,495 ريال | — |
| H1 2020 | 16,153 ريال | 1,214 ريال | 2,954 ريال | — |
| H2 2020 | 15,185 ريال | 1,381 ريال | 2,951 ريال | — |
| H1 2021 | 16,250 ريال | 1,503 ريال | 3,410 ريال | — |
| H2 2021 | 15,382 ريال | 1,584 ريال | 3,061 ريال | — |
| H1 2022 | 17,103 ريال | 2,008 ريال | 3,482 ريال | — |
| H2 2022 | 17,909 ريال | 1,993 ريال | 2,980 ريال | — |
| H1 2023 | 21,000 ريال | 1,841 ريال | 3,028 ريال | — |
| H2 2023 | — | 2,017 ريال | 3,171 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,072 ريال | 3,226 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,205 ريال | 3,402 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,451 ريال | 3,615 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,596 ريال | 3,763 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,740 ريال | 3,911 ريال | 4,142 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,911 ريال | 2,246 - 3,911 | 630 | 8.2% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,740 ريال | 943 - 2,740 | 333 | 11.8% سنوياً |
| شقق للبيع | 4,142 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 963 إعلان عقاري نشط في حي المروة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,246 و 3,911 ريال، بمتوسط 3,911 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 3.9% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 943 و 2,740 ريال، بمتوسط 2,740 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 5.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة.