مؤشرات إعلانات وليست عروضاً متاحة أو تقييمات. تواريخ العينات: 2026-03-16 إلى 2026-09-14. راجع تاريخ كل مؤشر؛ لا تعني سنة الصفحة تحديث جميع الأسعار.

أسعار العقارات في جدة

بيانات أسعار العقارات لـ {count} حي في {city}

نظرة عامة على السوق

33,939
إجمالي الإعلانات
108
الأحياء
3,768
متوسط سعر الأراضي (ريال/م²)
29,533
متوسط إيجار الشقق (ريال/سنة)

تقرير السوق العقاري - جدة

تحليل مبسط لاتجاهات الأسعار، أفضل الأحياء، والفرص العقارية في المدينة.

منهجية البيانات

  • الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
  • المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
  • تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
  • الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اطلب مقارنة موثقة

مؤشر الأسعار العقارية - جدة

Q2 2023 86.9
Q3 2023 86.7
Q4 2023 86.6
- 2024 90.4
Q1 2024 86.4
Q2 2024 89.3
Q3 2024 91.8
Q4 2024 94.2

الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.

أغلى الأحياء في جدة

# الحي متوسط السعر التغير السنوي تقييم السكان
1 حي الروضة 8,000 ريال 3.9/5
2 حي السلامة 7,600 ريال 3.9/5
3 حي الزهراء 7,350 ريال 4.0/5
4 حي النهضة 7,310 ريال 4.2/5
5 حي الشاطئ 7,200 ريال 4.2/5
6 حي النعيم 7,025 ريال 4.0/5
7 حي البساتين 7,004 ريال 4.4/5
8 حي المحمدية 7,000 ريال 4.1/5
9 حي البوادي 6,944 ريال 3.3/5
10 حي المرجان 6,500 ريال 4.4/5

أرخص الأحياء في جدة

# الحي متوسط السعر التغير السنوي تقييم السكان
1 حي البركة 478 ريال 3.1/5
2 حي المليساء 516 ريال
3 حي المسرة 578 ريال 2.1/5
4 حي الرياض 1,058 ريال 3.2/5
5 حي الساحل 1,180 ريال 3.1/5
6 حي بحرة 1,250 ريال 3.1/5
7 حي بريمان 1,266 ريال 3.0/5
8 حي الزمرد 1,570 ريال 2.9/5
9 حي الرحمانية 1,842 ريال 3.0/5
10 حي الفضيلة 1,878 ريال 3.3/5

جميع الأحياء - جدة (108)

حي ابحر الجنوبية 4,800 ريال حي ابحر الشمالية 4,815 ريال حي ابرق الرغامة 2,825 ريال حي الاجاويد 2,667 ريال حي الاصالة 2,709 ريال حي الامواج 3,840 ريال حي الامير فواز الجنوبي 3,000 ريال حي الامير فواز الشمالي حي الاميرعبدالمجيد حي الاندلس 5,800 ريال حي البركة 478 ريال حي البساتين 7,004 ريال حي البشائر 1,924 ريال حي البغدادية الشرقية 4,900 ريال حي البغدادية الغربية 6,000 ريال حي البلد حي البوادي 6,944 ريال حي التضامن 2,100 ريال حي التعاون حي الثغر حي الجامعة 4,300 ريال حي الجوهرة 2,225 ريال حي الحمدانية 2,229 ريال حي الحمراء 5,541 ريال حي الخالدية 6,500 ريال حي الخمرة 2,125 ريال حي الربوة 4,779 ريال حي الرحاب 4,691 ريال حي الرحمانية 1,842 ريال حي الرحمة 490 ريال حي الروابي 5,540 ريال حي الروضة 8,000 ريال حي الرويس 6,037 ريال حي الرياض 1,058 ريال حي الريان 3,800 ريال حي الزمرد 1,570 ريال حي الزهراء 7,350 ريال حي الساحل 1,180 ريال حي السامر 3,396 ريال حي السروات 2,300 ريال حي السرورية 1,612 ريال حي السلامة 7,600 ريال حي السليمانية حي السنابل 3,407 ريال حي الشاطئ 7,200 ريال حي الشراع 3,750 ريال حي الشرفية 5,500 ريال حي الشروق حي الشفا حي الصالحية 2,043 ريال حي الصفا 5,296 ريال حي الصناعية حي الصوارى 2,448 ريال حي الضاحية حي العدل 2,587 ريال حي العزيزية 5,000 ريال حي الغليل حي الفاروق حي الفردوس 3,100 ريال حي الفروسية 1,604 ريال حي الفضل 2,500 ريال حي الفضيلة 1,878 ريال حي الفلاح 2,200 ريال حي الفيحاء 7,701 ريال حي الفيصلية 5,695 ريال حي القرينة 1,889 ريال حي القوزين حي الكوثر 2,590 ريال حي اللؤلؤ 3,360 ريال حي المتنزهات 1,800 ريال حي المحجر 2,800 ريال حي المحمدية 7,000 ريال حي المدينة الصناعية الثالثة 470 ريال حي المدينة الصناعية الثانية حي المرجان 6,500 ريال حي المروة 5,500 ريال حي المسرة 578 ريال حي المليساء 516 ريال حي المنار 3,800 ريال حي المنتزه 2,800 ريال حي النخيل 4,080 ريال حي النزلة الشرقية حي النزلة اليمانية 3,750 ريال حي النزهة 5,965 ريال حي النسيم 6,593 ريال حي النعيم 7,025 ريال حي النهضة 7,310 ريال حي الهدى 2,703 ريال حي الهندواية حي الواحة 4,600 ريال حي الوادي 1,650 ريال حي الورود 8,500 ريال حي الوزيرية 35 ريال حي الياقوت 2,477 ريال حي ام السلم 2,000 ريال حي ام حبلين 2,600 ريال حي بترومين 1,880 ريال حي بحرة 1,250 ريال حي بريمان 1,266 ريال حي بني مالك 5,050 ريال حي جامعة الملك عبدالعزيز حي طيبة 2,278 ريال حي قاعدة الملك فيصل البحرية حي مدائن الفهد 5,703 ريال حي مدينة الملك عبدالعزيز الطبية 700 ريال حي مريخ 3,500 ريال حي مشرفة 5,618 ريال حي مطار الملك عبدالعزيز الدولي 7,100 ريال

الأسئلة الشائعة

كم عدد الأحياء في جدة؟
يوجد في جدة حوالي 108 حي سكني متوفر فيه بيانات عقارية على عقارسوق.
ما هو متوسط سعر الأراضي في جدة ٢٠٢٦؟
متوسط سعر المتر المربع للأراضي في جدة حوالي 3,768 ريال سعودي (بيانات ٢٠٢٦).
كم أسعار الشقق في جدة؟
متوسط سعر الشقق في جدة حوالي 29,533 ريال (إيجار تاريخي). تختلف الأسعار حسب الحي والمساحة.
كم أسعار الفلل في جدة؟
متوسط سعر الفلل في جدة حوالي 5,631 ريال/م². راجع ترتيب الأحياء أعلاه لمقارنة الأسعار.
ما هي أغلى الأحياء في جدة؟
يمكنك الاطلاع على ترتيب أغلى الأحياء في جدة من خلال الجدول أعلاه مع متوسط الأسعار ونسب التغيّر.
ما هي أرخص الأحياء في جدة؟
يمكنك الاطلاع على ترتيب أرخص الأحياء في جدة من خلال الجدول أعلاه. الأسعار محدّثة لعام ٢٠٢٦.