أسعار العقارات في حي النهضة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النهضة، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي النهضة، جدة حوالي 39,727 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.2 من 5 بناءً على 382 تقييم. فلل للبيع: 7,688 ريال/م². شقق للبيع: 6,293 ريال/م². أراضي للبيع: 7,310 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي النهضة مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النهضة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النهضة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 40,600 ريال (قيمة تاريخية) | 6,626 ريال/م² | 7,137 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 35,413 ريال (قيمة تاريخية) | 7,149 ريال/م² | 8,802 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 34,756 ريال (قيمة تاريخية) | 5,736 ريال/م² | 8,665 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 32,795 ريال (قيمة تاريخية) | 6,148 ريال/م² | 7,302 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 34,716 ريال (قيمة تاريخية) | 5,367 ريال/م² | 6,438 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 31,616 ريال (قيمة تاريخية) | 4,781 ريال/م² | 6,841 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 30,183 ريال (قيمة تاريخية) | 4,374 ريال/م² | 6,262 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 27,125 ريال (قيمة تاريخية) | 4,523 ريال/م² | 5,967 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 30,008 ريال (قيمة تاريخية) | 3,911 ريال/م² | 5,143 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 32,794 ريال (قيمة تاريخية) | 4,508 ريال/م² | 4,622 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 29,111 ريال (قيمة تاريخية) | 4,680 ريال/م² | 4,580 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 28,276 ريال (قيمة تاريخية) | 5,375 ريال/م² | 5,556 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 30,770 ريال (قيمة تاريخية) | 4,917 ريال/م² | 6,017 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 32,202 ريال (قيمة تاريخية) | 5,241 ريال/م² | 5,455 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 32,857 ريال (قيمة تاريخية) | 5,385 ريال/م² | 5,746 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 35,454 ريال (قيمة تاريخية) | 5,544 ريال/م² | 6,336 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 36,484 ريال (قيمة تاريخية) | 5,359 ريال/م² | 6,186 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 39,727 ريال (قيمة تاريخية) | 5,624 ريال/م² | 6,334 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 7,310 ريال/م² | 7,688 ريال/م² | 6,293 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 39,727 ريال (قيمة تاريخية) | 27,125 - 40,600 | 731 | — |
| فلل للبيع | 7,688 ريال/م² | 16 - 13,714 | 50 | — |
| شقق للبيع | 6,293 ريال/م² | 1,213 - 7,990 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 7,310 ريال/م² | 4,600 - 16,313 | 30 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 861 إعلان عقاري نشط في حي النهضة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 27,125 و 40,600 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 39,727 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 16 و 13,714 ريال/م²، وسيط العينة 7,688 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 1,213 و 7,990 ريال/م²، وسيط العينة 6,293 ريال/م².