أسعار العقارات في حي البوادي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي البوادي، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي البوادي، جدة حوالي 31,090 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.3 من 5 بناءً على 558 تقييم. شقق للبيع: 4,542 ريال/م². أراضي للبيع: 6,944 ريال/م². فلل للبيع: 5,208 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي البوادي مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي البوادي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي البوادي
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 4,954 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 28,500 ريال (قيمة تاريخية) | 5,240 ريال/م² | 6,332 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 27,176 ريال (قيمة تاريخية) | 5,262 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 26,965 ريال (قيمة تاريخية) | 4,452 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 26,119 ريال (قيمة تاريخية) | 4,290 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 23,490 ريال (قيمة تاريخية) | 4,341 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 20,843 ريال (قيمة تاريخية) | 3,190 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 20,272 ريال (قيمة تاريخية) | 2,681 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 19,695 ريال (قيمة تاريخية) | 3,274 ريال/م² | 3,323 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 19,690 ريال (قيمة تاريخية) | 3,230 ريال/م² | 3,368 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 19,672 ريال (قيمة تاريخية) | 3,488 ريال/م² | 3,219 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 19,493 ريال (قيمة تاريخية) | 3,145 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 19,892 ريال (قيمة تاريخية) | 3,338 ريال/م² | 3,751 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 20,352 ريال (قيمة تاريخية) | 3,021 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 25,031 ريال (قيمة تاريخية) | 4,016 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 26,544 ريال (قيمة تاريخية) | 4,098 ريال/م² | 4,339 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 25,940 ريال (قيمة تاريخية) | 4,476 ريال/م² | 4,362 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 31,090 ريال (قيمة تاريخية) | 4,020 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 6,944 ريال/م² | 5,208 ريال/م² | 4,542 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 31,090 ريال (قيمة تاريخية) | 19,493 - 31,090 | 907 | — |
| شقق للبيع | 4,542 ريال/م² | 504 - 6,000 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 6,944 ريال/م² | 4,500 - 4,000,000 | 39 | — |
| فلل للبيع | 5,208 ريال/م² | 3,220 - 8,789 | 9 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1005 إعلان عقاري نشط في حي البوادي. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 19,493 و 31,090 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 31,090 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 504 و 6,000 ريال/م²، وسيط العينة 4,542 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 4,500 و 4,000,000 ريال/م²، وسيط العينة 6,944 ريال/م².