أسعار العقارات في حي القيروان
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي القيروان، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي القيروان، الرياض حوالي 8,050 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 8.8%. تقييم الحي 3.3 من 5 بناءً على 855 تقييم. فلل للبيع: 8,413 ريال (-11.4% سنوياً). شقق للبيع: 9,557 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي القيروان مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي القيروان؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي القيروان
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 25,583 ريال | 2,032 ريال | 5,322 ريال | — |
| H2 2015 | 25,370 ريال | 2,184 ريال | 5,308 ريال | — |
| H1 2016 | 27,312 ريال | 2,018 ريال | 5,105 ريال | — |
| H2 2016 | 26,627 ريال | 1,912 ريال | 4,815 ريال | — |
| H1 2017 | 25,284 ريال | 1,759 ريال | 4,810 ريال | — |
| H2 2017 | 25,611 ريال | 1,724 ريال | 4,596 ريال | — |
| H1 2018 | 23,954 ريال | 1,719 ريال | 4,462 ريال | — |
| H2 2018 | 23,460 ريال | 1,766 ريال | 4,570 ريال | — |
| H1 2019 | 24,993 ريال | 2,109 ريال | 5,284 ريال | — |
| H2 2019 | 28,144 ريال | 2,491 ريال | 5,568 ريال | — |
| H1 2020 | 27,821 ريال | 2,743 ريال | 6,000 ريال | — |
| H2 2020 | 29,450 ريال | 2,843 ريال | 6,278 ريال | — |
| H1 2021 | 33,264 ريال | 3,936 ريال | 7,277 ريال | — |
| H2 2021 | 34,550 ريال | 4,618 ريال | 8,375 ريال | — |
| H1 2022 | 38,046 ريال | 5,375 ريال | 10,369 ريال | — |
| H2 2022 | 39,318 ريال | 5,944 ريال | 10,528 ريال | — |
| H1 2023 | 40,804 ريال | 6,125 ريال | 10,739 ريال | — |
| H2 2023 | 55,651 ريال | 6,414 ريال | 11,113 ريال | — |
| H1 2024 | — | 6,537 ريال | 10,883 ريال | — |
| H2 2024 | — | 6,904 ريال | 11,077 ريال | — |
| H1 2025 | — | 7,396 ريال | 9,493 ريال | — |
| H2 2025 | — | 7,723 ريال | 8,953 ريال | — |
| H1 2026 | — | 8,050 ريال | 8,413 ريال | 9,557 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 8,050 ريال | 1,719 - 8,050 | 36008 | 8.8% سنوياً |
| فلل للبيع | 8,413 ريال | 4,462 - 11,113 | 14161 | -11.4% سنوياً |
| شقق للبيع | 9,557 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 50169 إعلان عقاري نشط في حي القيروان. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,719 و 8,050 ريال، بمتوسط 8,050 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,462 و 11,113 ريال، بمتوسط 8,413 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 6.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة.