أسعار العقارات في حي القيروان
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي القيروان، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي القيروان، الرياض حوالي 55,651 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.3 من 5 بناءً على 855 تقييم. أراضي للبيع: 7,000 ريال/م². فلل للبيع: 10,753 ريال/م². شقق للبيع: 9,231 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي القيروان مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي القيروان؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي القيروان
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 25,583 ريال (قيمة تاريخية) | 2,032 ريال/م² | 5,322 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 25,370 ريال (قيمة تاريخية) | 2,184 ريال/م² | 5,308 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 27,312 ريال (قيمة تاريخية) | 2,018 ريال/م² | 5,105 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 26,627 ريال (قيمة تاريخية) | 1,912 ريال/م² | 4,815 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 25,284 ريال (قيمة تاريخية) | 1,759 ريال/م² | 4,810 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 25,611 ريال (قيمة تاريخية) | 1,724 ريال/م² | 4,596 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 23,954 ريال (قيمة تاريخية) | 1,719 ريال/م² | 4,462 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 23,460 ريال (قيمة تاريخية) | 1,766 ريال/م² | 4,570 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 24,993 ريال (قيمة تاريخية) | 2,109 ريال/م² | 5,284 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 28,144 ريال (قيمة تاريخية) | 2,491 ريال/م² | 5,568 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 27,821 ريال (قيمة تاريخية) | 2,743 ريال/م² | 6,000 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 29,450 ريال (قيمة تاريخية) | 2,843 ريال/م² | 6,278 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 33,264 ريال (قيمة تاريخية) | 3,936 ريال/م² | 7,277 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 34,550 ريال (قيمة تاريخية) | 4,618 ريال/م² | 8,375 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 38,046 ريال (قيمة تاريخية) | 5,375 ريال/م² | 10,369 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 39,318 ريال (قيمة تاريخية) | 5,944 ريال/م² | 10,528 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 40,804 ريال (قيمة تاريخية) | 6,125 ريال/م² | 10,739 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 55,651 ريال (قيمة تاريخية) | 6,414 ريال/م² | 11,113 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 7,000 ريال/م² | 10,753 ريال/م² | 9,231 ريال/م² | 8,180 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 55,651 ريال (قيمة تاريخية) | 23,460 - 55,651 | 3166 | — |
| أراضي للبيع | 7,000 ريال/م² | 1,700 - 11,007 | 50 | — |
| فلل للبيع | 10,753 ريال/م² | 3,700 - 20,000 | 50 | — |
| شقق للبيع | 9,231 ريال/م² | 339 - 16,465 | 50 | — |
| دور للبيع | 8,180 ريال/م² | 185 - 18,701 | 50 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 3316 إعلان عقاري نشط في حي القيروان. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 23,460 و 55,651 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 55,651 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,700 و 11,007 ريال/م²، وسيط العينة 7,000 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,700 و 20,000 ريال/م²، وسيط العينة 10,753 ريال/م².