أسعار العقارات في حي النعيم
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النعيم، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي النعيم، جدة حوالي 8,000 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 2.8%. تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 438 تقييم. أراضي للبيع: 6,950 ريال (10.0% سنوياً). شقق للبيع: 5,242 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي النعيم مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النعيم؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النعيم
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 6,007 ريال | 7,895 ريال | — |
| H2 2015 | 33,750 ريال | 5,934 ريال | 7,713 ريال | — |
| H1 2016 | 31,727 ريال | 5,692 ريال | 8,120 ريال | — |
| H2 2016 | 31,428 ريال | 5,086 ريال | 8,297 ريال | — |
| H1 2017 | 30,761 ريال | 4,941 ريال | 7,356 ريال | — |
| H2 2017 | 28,219 ريال | 4,373 ريال | 6,304 ريال | — |
| H1 2018 | 25,441 ريال | 3,528 ريال | 5,866 ريال | — |
| H2 2018 | 24,363 ريال | 3,896 ريال | 5,428 ريال | — |
| H1 2019 | 24,585 ريال | 3,698 ريال | 5,520 ريال | — |
| H2 2019 | 24,324 ريال | 4,189 ريال | 5,857 ريال | — |
| H1 2020 | 26,454 ريال | 4,297 ريال | 5,634 ريال | — |
| H2 2020 | 23,920 ريال | 4,557 ريال | 6,321 ريال | — |
| H1 2021 | 26,254 ريال | 4,384 ريال | 6,927 ريال | — |
| H2 2021 | 25,857 ريال | 4,309 ريال | 7,511 ريال | — |
| H1 2022 | 28,735 ريال | 4,744 ريال | 7,076 ريال | — |
| H2 2022 | 29,591 ريال | 5,182 ريال | 7,649 ريال | — |
| H1 2023 | 33,750 ريال | 5,241 ريال | 6,908 ريال | — |
| H2 2023 | 35,440 ريال | 5,365 ريال | 7,460 ريال | — |
| H1 2024 | — | 5,485 ريال | 7,494 ريال | — |
| H2 2024 | — | 5,810 ريال | 7,812 ريال | — |
| H1 2025 | — | 6,316 ريال | 7,784 ريال | — |
| H2 2025 | — | 6,633 ريال | 7,892 ريال | — |
| H1 2026 | — | 6,950 ريال | 8,000 ريال | 5,242 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 8,000 ريال | 5,428 - 8,297 | 1265 | 2.8% سنوياً |
| أراضي للبيع | 6,950 ريال | 3,528 - 6,950 | 781 | 10.0% سنوياً |
| شقق للبيع | 5,242 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2046 إعلان عقاري نشط في حي النعيم. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,428 و 8,297 ريال، بمتوسط 8,000 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 1.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,528 و 6,950 ريال، بمتوسط 6,950 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.