أسعار العقارات في حي الشاطئ
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الشاطئ، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الشاطئ، جدة حوالي 30,666 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.2 من 5 بناءً على 326 تقييم. فلل للبيع: 11,176 ريال/م². شقق للبيع: 15,696 ريال/م². أراضي للبيع: 7,200 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الشاطئ مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الشاطئ؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الشاطئ
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 7,596 ريال/م² | 9,983 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 42,600 ريال (قيمة تاريخية) | 7,460 ريال/م² | 9,854 ريال/م² | — |
| H1 2016 | — | 7,184 ريال/م² | 10,415 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 40,111 ريال (قيمة تاريخية) | 5,845 ريال/م² | 10,811 ريال/م² | — |
| H1 2017 | — | 5,890 ريال/م² | 9,008 ريال/م² | — |
| H2 2017 | — | 5,412 ريال/م² | 9,374 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 38,000 ريال (قيمة تاريخية) | 5,090 ريال/م² | 9,022 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 4,799 ريال/م² | 8,628 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 34,000 ريال (قيمة تاريخية) | 4,442 ريال/م² | 8,817 ريال/م² | — |
| H2 2019 | — | 5,378 ريال/م² | 8,996 ريال/م² | — |
| H1 2020 | — | 4,971 ريال/م² | 8,926 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 26,500 ريال (قيمة تاريخية) | 5,495 ريال/م² | 8,315 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 31,200 ريال (قيمة تاريخية) | 5,674 ريال/م² | 8,904 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 30,666 ريال (قيمة تاريخية) | 5,331 ريال/م² | 8,444 ريال/م² | — |
| H1 2022 | — | 5,676 ريال/م² | 9,969 ريال/م² | — |
| H2 2022 | — | 5,456 ريال/م² | 10,775 ريال/م² | — |
| H1 2023 | — | 6,202 ريال/م² | 9,461 ريال/م² | — |
| H2 2023 | — | 5,924 ريال/م² | 9,567 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 7,200 ريال/م² | 11,176 ريال/م² | 15,696 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 30,666 ريال (قيمة تاريخية) | 26,500 - 42,600 | 43 | — |
| فلل للبيع | 11,176 ريال/م² | 6,667 - 32,727 | 39 | — |
| شقق للبيع | 15,696 ريال/م² | 3,261 - 45,918 | 38 | — |
| أراضي للبيع | 7,200 ريال/م² | 6,000 - 23,000 | 19 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 139 إعلان عقاري نشط في حي الشاطئ. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 26,500 و 42,600 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 30,666 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 6,667 و 32,727 ريال/م²، وسيط العينة 11,176 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,261 و 45,918 ريال/م²، وسيط العينة 15,696 ريال/م².