أسعار العقارات في حي السليمانية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السليمانية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي السليمانية، الرياض حوالي 7,700 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 18.6%. تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 772 تقييم. فلل للبيع: 9,500 ريال (21.1% سنوياً). شقق للبيع: 9,202 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي السليمانية مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السليمانية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السليمانية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 4,748 ريال | — |
| H2 2015 | 38,117 ريال | 2,540 ريال | 4,764 ريال | — |
| H1 2016 | 38,050 ريال | — | 5,423 ريال | — |
| H2 2016 | 35,453 ريال | 3,046 ريال | 4,900 ريال | — |
| H1 2017 | 34,023 ريال | 2,913 ريال | 4,122 ريال | — |
| H2 2017 | 33,283 ريال | 3,012 ريال | 4,212 ريال | — |
| H1 2018 | 31,836 ريال | 2,924 ريال | 3,880 ريال | — |
| H2 2018 | 30,100 ريال | 2,955 ريال | 3,402 ريال | — |
| H1 2019 | 29,803 ريال | 2,657 ريال | 3,674 ريال | — |
| H2 2019 | 30,783 ريال | 2,689 ريال | 4,236 ريال | — |
| H1 2020 | 32,087 ريال | 3,064 ريال | 3,674 ريال | — |
| H2 2020 | 31,932 ريال | 2,929 ريال | 4,151 ريال | — |
| H1 2021 | 31,980 ريال | 3,240 ريال | 3,990 ريال | — |
| H2 2021 | 34,641 ريال | 3,592 ريال | 4,384 ريال | — |
| H1 2022 | 38,244 ريال | 4,157 ريال | 5,234 ريال | — |
| H2 2022 | 39,537 ريال | 4,549 ريال | 5,261 ريال | — |
| H1 2023 | 42,356 ريال | 4,728 ريال | 5,372 ريال | — |
| H2 2023 | 46,269 ريال | 4,681 ريال | 5,366 ريال | — |
| H1 2024 | — | 4,917 ريال | 5,690 ريال | — |
| H2 2024 | — | 5,331 ريال | 6,219 ريال | — |
| H1 2025 | — | 6,492 ريال | 7,846 ريال | — |
| H2 2025 | — | 7,096 ريال | 8,673 ريال | — |
| H1 2026 | — | 7,700 ريال | 9,500 ريال | 9,202 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 7,700 ريال | 2,540 - 7,700 | 1445 | 18.6% سنوياً |
| فلل للبيع | 9,500 ريال | 3,402 - 9,500 | 1365 | 21.1% سنوياً |
| شقق للبيع | 9,202 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2810 إعلان عقاري نشط في حي السليمانية. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,540 و 7,700 ريال، بمتوسط 7,700 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 8.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,402 و 9,500 ريال، بمتوسط 9,500 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 9.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.