أسعار العقارات في حي السليمانية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السليمانية، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي السليمانية، الرياض حوالي 46,269 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 772 تقييم. فلل للبيع: 9,789 ريال/م². دور للبيع: 9,849 ريال/م². أراضي للبيع: 7,261 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-10. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي السليمانية مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السليمانية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السليمانية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 4,748 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 38,117 ريال (قيمة تاريخية) | 2,540 ريال/م² | 4,764 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 38,050 ريال (قيمة تاريخية) | — | 5,423 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 35,453 ريال (قيمة تاريخية) | 3,046 ريال/م² | 4,900 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 34,023 ريال (قيمة تاريخية) | 2,913 ريال/م² | 4,122 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 33,283 ريال (قيمة تاريخية) | 3,012 ريال/م² | 4,212 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 31,836 ريال (قيمة تاريخية) | 2,924 ريال/م² | 3,880 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 30,100 ريال (قيمة تاريخية) | 2,955 ريال/م² | 3,402 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 29,803 ريال (قيمة تاريخية) | 2,657 ريال/م² | 3,674 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 30,783 ريال (قيمة تاريخية) | 2,689 ريال/م² | 4,236 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 32,087 ريال (قيمة تاريخية) | 3,064 ريال/م² | 3,674 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 31,932 ريال (قيمة تاريخية) | 2,929 ريال/م² | 4,151 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 31,980 ريال (قيمة تاريخية) | 3,240 ريال/م² | 3,990 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 34,641 ريال (قيمة تاريخية) | 3,592 ريال/م² | 4,384 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 38,244 ريال (قيمة تاريخية) | 4,157 ريال/م² | 5,234 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 39,537 ريال (قيمة تاريخية) | 4,549 ريال/م² | 5,261 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 42,356 ريال (قيمة تاريخية) | 4,728 ريال/م² | 5,372 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 46,269 ريال (قيمة تاريخية) | 4,681 ريال/م² | 5,366 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 7,261 ريال/م² | 9,789 ريال/م² | 11,017 ريال/م² | 9,849 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 46,269 ريال (قيمة تاريخية) | 29,803 - 46,269 | 1292 | — |
| فلل للبيع | 9,789 ريال/م² | 75 - 18,810 | 41 | — |
| دور للبيع | 9,849 ريال/م² | 452 - 19,853 | 26 | — |
| أراضي للبيع | 7,261 ريال/م² | 1,000 - 9,500 | 22 | — |
| شقق للبيع | 11,017 ريال/م² | 6,391 - 19,853 | 15 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1381 إعلان عقاري نشط في حي السليمانية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 29,803 و 46,269 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 46,269 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 75 و 18,810 ريال/م²، وسيط العينة 9,789 ريال/م². تتراوح أسعار دور للبيع بين 452 و 19,853 ريال/م²، وسيط العينة 9,849 ريال/م².