أسعار العقارات في حي صلاح الدين
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي صلاح الدين، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي صلاح الدين، الرياض حوالي 37,500 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). فلل للبيع: 12,160 ريال/م². أراضي للبيع: 9,250 ريال/م². شقق للبيع: 17,925 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي صلاح الدين مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي صلاح الدين؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي صلاح الدين
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 40,111 ريال (قيمة تاريخية) | — | 5,179 ريال/م² | — |
| H1 2017 | — | — | 5,092 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 36,800 ريال (قيمة تاريخية) | 3,283 ريال/م² | 4,013 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 31,600 ريال (قيمة تاريخية) | 3,260 ريال/م² | 4,231 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 2,820 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 30,550 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,831 ريال/م² | — |
| H2 2019 | — | 3,048 ريال/م² | 4,242 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 27,166 ريال (قيمة تاريخية) | 3,259 ريال/م² | 4,099 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 28,785 ريال (قيمة تاريخية) | 3,085 ريال/م² | 4,226 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 28,571 ريال (قيمة تاريخية) | 3,507 ريال/م² | 3,914 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 26,357 ريال (قيمة تاريخية) | 4,350 ريال/م² | 5,314 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 39,600 ريال (قيمة تاريخية) | 5,133 ريال/م² | 5,081 ريال/م² | — |
| H2 2022 | — | 5,056 ريال/م² | 4,971 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 37,500 ريال (قيمة تاريخية) | 5,526 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | — | 5,287 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 9,250 ريال/م² | 12,160 ريال/م² | 17,925 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 37,500 ريال (قيمة تاريخية) | 26,357 - 40,111 | 86 | — |
| فلل للبيع | 12,160 ريال/م² | 7,197 - 17,007 | 18 | — |
| أراضي للبيع | 9,250 ريال/م² | 8,500 - 10,000 | 2 | — |
| شقق للبيع | 17,925 ريال/م² | 16,981 - 18,868 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 108 إعلان عقاري نشط في حي صلاح الدين. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 26,357 و 40,111 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 37,500 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 7,197 و 17,007 ريال/م²، وسيط العينة 12,160 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 8,500 و 10,000 ريال/م²، وسيط العينة 9,250 ريال/م².