أسعار العقارات في حي الواحة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الواحة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الواحة، الرياض حوالي 12,500 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 21.3%. تقييم الحي 4.3 من 5 بناءً على 352 تقييم. أراضي للبيع: 10,000 ريال (19.9% سنوياً). شقق للبيع: 7,500 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الواحة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الواحة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الواحة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 5,677 ريال | — |
| H2 2015 | — | 3,880 ريال | 6,440 ريال | — |
| H1 2016 | — | 4,055 ريال | 5,931 ريال | — |
| H2 2016 | 38,750 ريال | 3,925 ريال | 5,226 ريال | — |
| H1 2017 | 38,285 ريال | 3,890 ريال | 5,391 ريال | — |
| H2 2017 | 34,854 ريال | 3,409 ريال | 5,293 ريال | — |
| H1 2018 | 32,882 ريال | 3,380 ريال | 5,591 ريال | — |
| H2 2018 | — | 3,295 ريال | 5,630 ريال | — |
| H1 2019 | 28,850 ريال | 3,320 ريال | 4,732 ريال | — |
| H2 2019 | 27,937 ريال | 3,495 ريال | 4,755 ريال | — |
| H1 2020 | 33,777 ريال | 3,829 ريال | 5,629 ريال | — |
| H2 2020 | 33,600 ريال | 3,763 ريال | 5,996 ريال | — |
| H1 2021 | 38,000 ريال | 4,337 ريال | 5,165 ريال | — |
| H2 2021 | 34,687 ريال | 4,837 ريال | 6,515 ريال | — |
| H1 2022 | 38,040 ريال | 5,408 ريال | 7,442 ريال | — |
| H2 2022 | 36,818 ريال | 6,008 ريال | 7,485 ريال | — |
| H1 2023 | 41,857 ريال | 6,534 ريال | 8,611 ريال | — |
| H2 2023 | 50,782 ريال | 5,854 ريال | 7,013 ريال | — |
| H1 2024 | — | 6,178 ريال | 7,443 ريال | — |
| H2 2024 | — | 6,726 ريال | 8,141 ريال | — |
| H1 2025 | — | 8,342 ريال | 10,305 ريال | — |
| H2 2025 | — | 9,171 ريال | 11,403 ريال | — |
| H1 2026 | — | 10,000 ريال | 12,500 ريال | 7,500 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 12,500 ريال | 4,732 - 12,500 | 975 | 21.3% سنوياً |
| أراضي للبيع | 10,000 ريال | 3,295 - 10,000 | 817 | 19.9% سنوياً |
| شقق للبيع | 7,500 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1792 إعلان عقاري نشط في حي الواحة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,732 و 12,500 ريال، بمتوسط 12,500 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 9.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,295 و 10,000 ريال، بمتوسط 10,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 9.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة.