أسعار العقارات في حي الازدهار
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الازدهار، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الازدهار، الرياض حوالي 8,200 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 12.8%. تقييم الحي 4.2 من 5 بناءً على 488 تقييم. فلل للبيع: 10,667 ريال (14.5% سنوياً). شقق للبيع: 9,678 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الازدهار مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الازدهار؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الازدهار
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 3,360 ريال | — | — |
| H2 2015 | 34,181 ريال | 2,850 ريال | 5,265 ريال | — |
| H1 2016 | 33,600 ريال | 3,138 ريال | 4,587 ريال | — |
| H2 2016 | 30,197 ريال | 3,181 ريال | 4,999 ريال | — |
| H1 2017 | 29,635 ريال | — | 4,017 ريال | — |
| H2 2017 | 27,919 ريال | 2,652 ريال | 4,037 ريال | — |
| H1 2018 | 26,421 ريال | 2,275 ريال | 4,571 ريال | — |
| H2 2018 | 24,209 ريال | 2,221 ريال | 5,900 ريال | — |
| H1 2019 | 26,324 ريال | 2,863 ريال | 4,662 ريال | — |
| H2 2019 | 26,560 ريال | 3,187 ريال | 4,312 ريال | — |
| H1 2020 | 30,772 ريال | 3,118 ريال | 4,657 ريال | — |
| H2 2020 | 29,613 ريال | 3,270 ريال | 4,027 ريال | — |
| H1 2021 | 30,016 ريال | 3,642 ريال | 4,942 ريال | — |
| H2 2021 | 31,494 ريال | 4,529 ريال | 5,104 ريال | — |
| H1 2022 | 33,780 ريال | 5,381 ريال | 5,991 ريال | — |
| H2 2022 | 39,371 ريال | 5,659 ريال | 6,422 ريال | — |
| H1 2023 | 39,277 ريال | 5,284 ريال | 6,938 ريال | — |
| H2 2023 | 46,559 ريال | 5,879 ريال | 7,287 ريال | — |
| H1 2024 | — | 6,057 ريال | 7,548 ريال | — |
| H2 2024 | — | 6,460 ريال | 8,087 ريال | — |
| H1 2025 | — | 7,272 ريال | 9,315 ريال | — |
| H2 2025 | — | 7,736 ريال | 9,991 ريال | — |
| H1 2026 | — | 8,200 ريال | 10,667 ريال | 9,678 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 8,200 ريال | 2,221 - 8,200 | 3363 | 12.8% سنوياً |
| فلل للبيع | 10,667 ريال | 4,017 - 10,667 | 1850 | 14.5% سنوياً |
| شقق للبيع | 9,678 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 5213 إعلان عقاري نشط في حي الازدهار. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,221 و 8,200 ريال، بمتوسط 8,200 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 6.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,017 و 10,667 ريال، بمتوسط 10,667 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 6.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.