أسعار العقارات في حي الحمراء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الحمراء، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الحمراء، الرياض حوالي 6,500 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 22.9%. تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 887 تقييم. فلل للبيع: 8,621 ريال (11.3% سنوياً). شقق للبيع: 7,263 ريال. بيوت للبيع: 12,037 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الحمراء مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الحمراء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الحمراء
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,865 ريال | 5,048 ريال | — | — |
| H2 2015 | 29,375 ريال | 2,982 ريال | 4,808 ريال | — | — |
| H1 2016 | 30,218 ريال | 3,138 ريال | 5,024 ريال | — | — |
| H2 2016 | 28,555 ريال | 2,811 ريال | 4,814 ريال | — | — |
| H1 2017 | 27,309 ريال | 2,967 ريال | 4,590 ريال | — | — |
| H2 2017 | 24,911 ريال | 2,629 ريال | 4,519 ريال | — | — |
| H1 2018 | 23,219 ريال | 2,346 ريال | 4,116 ريال | — | — |
| H2 2018 | 22,959 ريال | 2,435 ريال | 4,656 ريال | — | — |
| H1 2019 | 24,451 ريال | 2,501 ريال | 4,063 ريال | — | — |
| H2 2019 | 23,352 ريال | 2,746 ريال | 4,417 ريال | — | — |
| H1 2020 | 24,699 ريال | 2,993 ريال | 4,714 ريال | — | — |
| H2 2020 | 23,246 ريال | 3,138 ريال | 5,319 ريال | — | — |
| H1 2021 | 24,839 ريال | 3,451 ريال | 5,679 ريال | — | — |
| H2 2021 | 28,237 ريال | 3,795 ريال | 5,901 ريال | — | — |
| H1 2022 | 32,269 ريال | 4,466 ريال | 6,680 ريال | — | — |
| H2 2022 | 33,325 ريال | 4,907 ريال | 7,099 ريال | — | — |
| H1 2023 | 34,352 ريال | 4,889 ريال | 7,562 ريال | — | — |
| H2 2023 | 40,913 ريال | 3,475 ريال | 6,424 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 3,713 ريال | 6,592 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 4,083 ريال | 7,004 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 5,290 ريال | 7,742 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 5,895 ريال | 8,181 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 6,500 ريال | 8,621 ريال | 7,263 ريال | 12,037 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 6,500 ريال | 2,346 - 6,500 | 3584 | 22.9% سنوياً |
| فلل للبيع | 8,621 ريال | 4,063 - 8,621 | 2547 | 11.3% سنوياً |
| شقق للبيع | 7,263 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 12,037 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 6131 إعلان عقاري نشط في حي الحمراء. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,346 و 6,500 ريال، بمتوسط 6,500 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 10.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,063 و 8,621 ريال، بمتوسط 8,621 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 5.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة.