أسعار العقارات في حي غرناطة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي غرناطة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي غرناطة، الرياض حوالي 50,710 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). شقق للبيع: 8,333 ريال/م². فلل للبيع: 9,358 ريال/م². أراضي للبيع: 6,600 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي غرناطة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي غرناطة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي غرناطة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 4,942 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 26,657 ريال (قيمة تاريخية) | 2,214 ريال/م² | 4,557 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 25,859 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,479 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 26,500 ريال (قيمة تاريخية) | 2,040 ريال/م² | 4,194 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 25,357 ريال (قيمة تاريخية) | 2,283 ريال/م² | 3,913 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 23,836 ريال (قيمة تاريخية) | 2,128 ريال/م² | 3,522 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 21,271 ريال (قيمة تاريخية) | 1,918 ريال/م² | 3,462 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 21,023 ريال (قيمة تاريخية) | 1,885 ريال/م² | 3,665 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 21,390 ريال (قيمة تاريخية) | 2,013 ريال/م² | 3,547 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 20,672 ريال (قيمة تاريخية) | 2,244 ريال/م² | 3,543 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 21,209 ريال (قيمة تاريخية) | 2,466 ريال/م² | 4,098 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 22,169 ريال (قيمة تاريخية) | 2,498 ريال/م² | 4,803 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 23,433 ريال (قيمة تاريخية) | 2,818 ريال/م² | 4,489 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 24,786 ريال (قيمة تاريخية) | 3,525 ريال/م² | 5,122 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 30,224 ريال (قيمة تاريخية) | 3,926 ريال/م² | 5,388 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 33,373 ريال (قيمة تاريخية) | 4,254 ريال/م² | 6,950 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 35,937 ريال (قيمة تاريخية) | 4,301 ريال/م² | 6,234 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 50,710 ريال (قيمة تاريخية) | 4,795 ريال/م² | 5,853 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 6,600 ريال/م² | 9,358 ريال/م² | 8,333 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 50,710 ريال (قيمة تاريخية) | 20,672 - 50,710 | 1323 | — |
| شقق للبيع | 8,333 ريال/م² | 5,034 - 14,286 | 50 | — |
| فلل للبيع | 9,358 ريال/م² | 5,900 - 15,169 | 42 | — |
| أراضي للبيع | 6,600 ريال/م² | 5,500 - 7,150 | 15 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1430 إعلان عقاري نشط في حي غرناطة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 20,672 و 50,710 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 50,710 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 5,034 و 14,286 ريال/م²، وسيط العينة 8,333 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,900 و 15,169 ريال/م²، وسيط العينة 9,358 ريال/م².