أسعار العقارات في حي اليرموك
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي اليرموك، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي اليرموك، الرياض حوالي 7,073 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 2.2%. تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 1648 تقييم. أراضي للبيع: 6,900 ريال (20.6% سنوياً). شقق للبيع: 7,501 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي اليرموك مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي اليرموك؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي اليرموك
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 22,320 ريال | 1,975 ريال | 3,882 ريال | — |
| H2 2015 | 24,257 ريال | 2,179 ريال | 4,068 ريال | — |
| H1 2016 | 23,624 ريال | 2,000 ريال | 4,167 ريال | — |
| H2 2016 | 22,734 ريال | 2,014 ريال | 3,975 ريال | — |
| H1 2017 | 22,165 ريال | 1,782 ريال | 3,783 ريال | — |
| H2 2017 | 21,330 ريال | 1,866 ريال | 3,440 ريال | — |
| H1 2018 | 19,928 ريال | 1,727 ريال | 3,296 ريال | — |
| H2 2018 | 18,743 ريال | 1,624 ريال | 3,333 ريال | — |
| H1 2019 | 19,377 ريال | 1,779 ريال | 3,535 ريال | — |
| H2 2019 | 19,797 ريال | 2,080 ريال | 3,904 ريال | — |
| H1 2020 | 20,209 ريال | 2,299 ريال | 4,163 ريال | — |
| H2 2020 | 20,573 ريال | 2,461 ريال | 4,528 ريال | — |
| H1 2021 | 21,370 ريال | 2,815 ريال | 5,184 ريال | — |
| H2 2021 | 23,354 ريال | 3,294 ريال | 5,897 ريال | — |
| H1 2022 | 29,992 ريال | 3,647 ريال | 6,092 ريال | — |
| H2 2022 | 30,944 ريال | 4,007 ريال | 6,666 ريال | — |
| H1 2023 | 31,840 ريال | 3,917 ريال | 6,673 ريال | — |
| H2 2023 | 36,935 ريال | 3,948 ريال | 6,692 ريال | — |
| H1 2024 | — | 4,179 ريال | 6,714 ريال | — |
| H2 2024 | — | 4,561 ريال | 6,991 ريال | — |
| H1 2025 | — | 5,719 ريال | 6,921 ريال | — |
| H2 2025 | — | 6,310 ريال | 6,997 ريال | — |
| H1 2026 | — | 6,900 ريال | 7,073 ريال | 7,501 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 7,073 ريال | 3,296 - 7,073 | 13713 | 2.2% سنوياً |
| أراضي للبيع | 6,900 ريال | 1,624 - 6,900 | 9272 | 20.6% سنوياً |
| شقق للبيع | 7,501 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 22985 إعلان عقاري نشط في حي اليرموك. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,296 و 7,073 ريال، بمتوسط 7,073 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 1.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,624 و 6,900 ريال، بمتوسط 6,900 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 9.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة.