أسعار العقارات في حي اليرموك
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي اليرموك، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي اليرموك، الرياض حوالي 36,935 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 1648 تقييم. فلل للبيع: 7,127 ريال/م². شقق للبيع: 6,532 ريال/م². دور للبيع: 6,177 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي اليرموك مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي اليرموك؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي اليرموك
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 22,320 ريال (قيمة تاريخية) | 1,975 ريال/م² | 3,882 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 24,257 ريال (قيمة تاريخية) | 2,179 ريال/م² | 4,068 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 23,624 ريال (قيمة تاريخية) | 2,000 ريال/م² | 4,167 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 22,734 ريال (قيمة تاريخية) | 2,014 ريال/م² | 3,975 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 22,165 ريال (قيمة تاريخية) | 1,782 ريال/م² | 3,783 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 21,330 ريال (قيمة تاريخية) | 1,866 ريال/م² | 3,440 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 19,928 ريال (قيمة تاريخية) | 1,727 ريال/م² | 3,296 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 18,743 ريال (قيمة تاريخية) | 1,624 ريال/م² | 3,333 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 19,377 ريال (قيمة تاريخية) | 1,779 ريال/م² | 3,535 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 19,797 ريال (قيمة تاريخية) | 2,080 ريال/م² | 3,904 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 20,209 ريال (قيمة تاريخية) | 2,299 ريال/م² | 4,163 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 20,573 ريال (قيمة تاريخية) | 2,461 ريال/م² | 4,528 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 21,370 ريال (قيمة تاريخية) | 2,815 ريال/م² | 5,184 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 23,354 ريال (قيمة تاريخية) | 3,294 ريال/م² | 5,897 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 29,992 ريال (قيمة تاريخية) | 3,647 ريال/م² | 6,092 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 30,944 ريال (قيمة تاريخية) | 4,007 ريال/م² | 6,666 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 31,840 ريال (قيمة تاريخية) | 3,917 ريال/م² | 6,673 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 36,935 ريال (قيمة تاريخية) | 3,948 ريال/م² | 6,692 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 5,410 ريال/م² | 7,127 ريال/م² | 6,532 ريال/م² | 6,177 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 36,935 ريال (قيمة تاريخية) | 18,743 - 36,935 | 9123 | — |
| فلل للبيع | 7,127 ريال/م² | 3,200 - 75,000 | 50 | — |
| شقق للبيع | 6,532 ريال/م² | 4,412 - 11,733 | 50 | — |
| دور للبيع | 6,177 ريال/م² | 1,375 - 17,500 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 5,410 ريال/م² | 3,000 - 7,002 | 39 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 9273 إعلان عقاري نشط في حي اليرموك. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,743 و 36,935 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 36,935 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,200 و 75,000 ريال/م²، وسيط العينة 7,127 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 4,412 و 11,733 ريال/م²، وسيط العينة 6,532 ريال/م².