أسعار العقارات في حي الصفا
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الصفا، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الصفا، جدة حوالي 29,462 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 1478 تقييم. شقق للبيع: 4,203 ريال/م². فلل للبيع: 5,401 ريال/م². أراضي للبيع: 5,296 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الصفا مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الصفا؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الصفا
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 28,428 ريال (قيمة تاريخية) | 4,703 ريال/م² | 5,280 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 26,238 ريال (قيمة تاريخية) | 4,221 ريال/م² | 4,933 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 26,151 ريال (قيمة تاريخية) | 3,869 ريال/م² | 4,966 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 25,691 ريال (قيمة تاريخية) | 3,882 ريال/م² | 5,069 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 23,719 ريال (قيمة تاريخية) | 3,513 ريال/م² | 4,736 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 23,170 ريال (قيمة تاريخية) | 3,441 ريال/م² | 3,990 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 20,369 ريال (قيمة تاريخية) | 3,080 ريال/م² | 3,870 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 19,566 ريال (قيمة تاريخية) | 2,736 ريال/م² | 3,336 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 18,967 ريال (قيمة تاريخية) | 2,774 ريال/م² | 3,251 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 19,021 ريال (قيمة تاريخية) | 3,081 ريال/م² | 3,503 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 19,422 ريال (قيمة تاريخية) | 3,132 ريال/م² | 3,449 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 19,298 ريال (قيمة تاريخية) | 3,315 ريال/م² | 3,745 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 19,952 ريال (قيمة تاريخية) | 3,398 ريال/م² | 3,720 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 20,236 ريال (قيمة تاريخية) | 3,476 ريال/م² | 3,618 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 25,435 ريال (قيمة تاريخية) | 4,069 ريال/م² | 3,802 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 28,271 ريال (قيمة تاريخية) | 4,401 ريال/م² | 4,071 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 26,170 ريال (قيمة تاريخية) | 4,395 ريال/م² | 4,173 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 29,462 ريال (قيمة تاريخية) | 4,628 ريال/م² | 4,281 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 5,296 ريال/م² | 5,401 ريال/م² | 4,203 ريال/م² | 4,513 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 29,462 ريال (قيمة تاريخية) | 18,967 - 29,462 | 2028 | — |
| شقق للبيع | 4,203 ريال/م² | 2,564 - 5,381 | 50 | — |
| فلل للبيع | 5,401 ريال/م² | 838 - 9,217 | 30 | — |
| أراضي للبيع | 5,296 ريال/م² | 4,200 - 7,084 | 20 | — |
| دور للبيع | 4,513 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2128 إعلان عقاري نشط في حي الصفا. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,967 و 29,462 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 29,462 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,564 و 5,381 ريال/م²، وسيط العينة 4,203 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 838 و 9,217 ريال/م²، وسيط العينة 5,401 ريال/م².