أسعار العقارات في حي السامر
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السامر، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي السامر، جدة حوالي 3,984 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي -8.0%. تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 607 تقييم. أراضي للبيع: 3,200 ريال (6.9% سنوياً). شقق للبيع: 4,200 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي السامر مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السامر؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السامر
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,608 ريال | 4,514 ريال | — |
| H2 2015 | 24,389 ريال | 3,265 ريال | 5,140 ريال | — |
| H1 2016 | 25,411 ريال | — | 4,636 ريال | — |
| H2 2016 | 24,250 ريال | 2,853 ريال | 4,732 ريال | — |
| H1 2017 | 23,097 ريال | 2,981 ريال | 4,000 ريال | — |
| H2 2017 | 21,427 ريال | 2,361 ريال | 4,445 ريال | — |
| H1 2018 | 19,858 ريال | 2,036 ريال | 3,992 ريال | — |
| H2 2018 | 19,703 ريال | 1,881 ريال | 3,928 ريال | — |
| H1 2019 | 17,763 ريال | 2,034 ريال | 3,954 ريال | — |
| H2 2019 | 18,046 ريال | 2,383 ريال | 3,745 ريال | — |
| H1 2020 | 19,793 ريال | 2,248 ريال | 4,205 ريال | — |
| H2 2020 | 18,246 ريال | 2,096 ريال | 4,385 ريال | — |
| H1 2021 | 18,213 ريال | 2,531 ريال | 4,129 ريال | — |
| H2 2021 | 18,305 ريال | 2,430 ريال | 4,512 ريال | — |
| H1 2022 | 22,833 ريال | 2,696 ريال | 4,443 ريال | — |
| H2 2022 | 26,725 ريال | 2,940 ريال | 4,171 ريال | — |
| H1 2023 | 24,545 ريال | 2,937 ريال | 4,395 ريال | — |
| H2 2023 | 24,346 ريال | 2,684 ريال | 4,852 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,722 ريال | 4,776 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,862 ريال | 4,886 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,994 ريال | 4,331 ريال | — |
| H2 2025 | — | 3,097 ريال | 4,157 ريال | — |
| H1 2026 | — | 3,200 ريال | 3,984 ريال | 4,200 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,984 ريال | 3,745 - 5,140 | 1002 | -8.0% سنوياً |
| أراضي للبيع | 3,200 ريال | 1,881 - 3,265 | 381 | 6.9% سنوياً |
| شقق للبيع | 4,200 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1383 إعلان عقاري نشط في حي السامر. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,745 و 5,140 ريال، بمتوسط 3,984 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 4.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,881 و 3,265 ريال، بمتوسط 3,200 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 3.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة.