أسعار العقارات في حي المنتزه
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المنتزه، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي المنتزه، جدة حوالي 4,170 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي -1.8%. تقييم الحي 3.2 من 5 بناءً على 243 تقييم. أراضي للبيع: 2,960 ريال (1.1% سنوياً). شقق للبيع: 4,508 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي المنتزه مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المنتزه؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المنتزه
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 23,000 ريال | 2,800 ريال | 4,057 ريال | — |
| H2 2015 | 27,200 ريال | 2,372 ريال | 4,319 ريال | — |
| H1 2016 | 25,076 ريال | 2,312 ريال | 4,448 ريال | — |
| H2 2016 | 22,790 ريال | 2,397 ريال | 4,206 ريال | — |
| H1 2017 | 21,428 ريال | 1,895 ريال | 3,880 ريال | — |
| H2 2017 | 20,044 ريال | 1,706 ريال | 3,317 ريال | — |
| H1 2018 | 18,524 ريال | 1,791 ريال | 3,034 ريال | — |
| H2 2018 | 17,966 ريال | 1,835 ريال | 3,190 ريال | — |
| H1 2019 | 16,789 ريال | 1,777 ريال | 3,043 ريال | — |
| H2 2019 | 16,735 ريال | 2,301 ريال | 3,508 ريال | — |
| H1 2020 | 16,600 ريال | 1,824 ريال | 3,189 ريال | — |
| H2 2020 | 17,881 ريال | 2,072 ريال | 3,402 ريال | — |
| H1 2021 | 17,041 ريال | 2,081 ريال | 3,933 ريال | — |
| H2 2021 | 19,321 ريال | 2,324 ريال | 3,824 ريال | — |
| H1 2022 | 22,115 ريال | 2,891 ريال | 4,690 ريال | — |
| H2 2022 | 26,166 ريال | 2,902 ريال | 4,413 ريال | — |
| H1 2023 | 23,941 ريال | 2,859 ريال | 4,139 ريال | — |
| H2 2023 | 23,181 ريال | 2,876 ريال | 4,361 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,879 ريال | 4,340 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,992 ريال | 4,486 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,926 ريال | 4,247 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,943 ريال | 4,208 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,960 ريال | 4,170 ريال | 4,508 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,170 ريال | 3,034 - 4,690 | 867 | -1.8% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,960 ريال | 1,706 - 2,992 | 356 | 1.1% سنوياً |
| شقق للبيع | 4,508 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1223 إعلان عقاري نشط في حي المنتزه. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,034 و 4,690 ريال، بمتوسط 4,170 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 0.9% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,706 و 2,992 ريال، بمتوسط 2,960 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 0.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة.