أسعار العقارات في حي المنتزه
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المنتزه، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المنتزه، جدة حوالي 23,181 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.2 من 5 بناءً على 243 تقييم. فلل للبيع: 4,222 ريال/م². أراضي للبيع: 2,800 ريال/م². شقق للبيع: 4,337 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-13. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي المنتزه مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي المنتزه؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المنتزه
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 23,000 ريال (قيمة تاريخية) | 2,800 ريال/م² | 4,057 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 27,200 ريال (قيمة تاريخية) | 2,372 ريال/م² | 4,319 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 25,076 ريال (قيمة تاريخية) | 2,312 ريال/م² | 4,448 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 22,790 ريال (قيمة تاريخية) | 2,397 ريال/م² | 4,206 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 21,428 ريال (قيمة تاريخية) | 1,895 ريال/م² | 3,880 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 20,044 ريال (قيمة تاريخية) | 1,706 ريال/م² | 3,317 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 18,524 ريال (قيمة تاريخية) | 1,791 ريال/م² | 3,034 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 17,966 ريال (قيمة تاريخية) | 1,835 ريال/م² | 3,190 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 16,789 ريال (قيمة تاريخية) | 1,777 ريال/م² | 3,043 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 16,735 ريال (قيمة تاريخية) | 2,301 ريال/م² | 3,508 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 16,600 ريال (قيمة تاريخية) | 1,824 ريال/م² | 3,189 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 17,881 ريال (قيمة تاريخية) | 2,072 ريال/م² | 3,402 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 17,041 ريال (قيمة تاريخية) | 2,081 ريال/م² | 3,933 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 19,321 ريال (قيمة تاريخية) | 2,324 ريال/م² | 3,824 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 22,115 ريال (قيمة تاريخية) | 2,891 ريال/م² | 4,690 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 26,166 ريال (قيمة تاريخية) | 2,902 ريال/م² | 4,413 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 23,941 ريال (قيمة تاريخية) | 2,859 ريال/م² | 4,139 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 23,181 ريال (قيمة تاريخية) | 2,876 ريال/م² | 4,361 ريال/م² | — |
| H2 2026 | — | 2,800 ريال/م² | 4,222 ريال/م² | 4,337 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 23,181 ريال (قيمة تاريخية) | 16,600 - 27,200 | 550 | — |
| فلل للبيع | 4,222 ريال/م² | 2,000 - 7,000 | 14 | — |
| أراضي للبيع | 2,800 ريال/م² | 1,350 - 6,000 | 8 | — |
| شقق للبيع | 4,337 ريال/م² | 3,933 - 5,132 | 7 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 579 إعلان عقاري نشط في حي المنتزه. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,600 و 27,200 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 23,181 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,000 و 7,000 ريال/م²، وسيط العينة 4,222 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,350 و 6,000 ريال/م²، وسيط العينة 2,800 ريال/م².