أسعار العقارات في حي بئر عثمان
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بئر عثمان، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي بئر عثمان، المدينة المنورة حوالي 3,250 ريال (أراضي للبيع). تقييم الحي 4.4 من 5 بناءً على 194 تقييم. فلل للبيع: 6,453 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي بئر عثمان مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي بئر عثمان؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بئر عثمان
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2016 | 22,800 ريال | — | — |
| H1 2017 | 18,800 ريال | — | — |
| H2 2017 | 20,214 ريال | — | — |
| H1 2018 | 18,500 ريال | — | — |
| H2 2018 | 14,285 ريال | — | — |
| H1 2019 | 16,750 ريال | 2,293 ريال | — |
| H2 2019 | 19,666 ريال | 3,187 ريال | — |
| H1 2020 | 15,076 ريال | 2,064 ريال | — |
| H2 2020 | 17,916 ريال | 2,440 ريال | — |
| H1 2021 | 18,557 ريال | 2,691 ريال | — |
| H2 2021 | 16,500 ريال | 2,996 ريال | — |
| H1 2022 | 18,125 ريال | 3,009 ريال | — |
| H2 2022 | 21,444 ريال | 2,869 ريال | — |
| H1 2023 | 21,333 ريال | 3,092 ريال | — |
| H1 2026 | — | 3,250 ريال | 6,453 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 3,250 ريال | 2,064 - 3,250 | 108 | — |
| فلل للبيع | 6,453 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 108 إعلان عقاري نشط في حي بئر عثمان. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,064 و 3,250 ريال، بمتوسط 3,250 ريال.