أسعار العقارات في حي الراية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الراية، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الراية، المدينة المنورة حوالي 17,666 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 108 تقييم. شقق للبيع: 4,127 ريال/م². أراضي للبيع: 3,304 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي الراية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الراية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2016 | 20,222 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2020 | 12,750 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2020 | 13,333 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2021 | 17,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2021 | 15,625 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2022 | 13,200 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2022 | 17,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2026 | — | — | 4,127 ريال/م² |
| H2 2026 | — | 3,304 ريال/م² | — |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 17,666 ريال (قيمة تاريخية) | 12,750 - 20,222 | 47 | — |
| شقق للبيع | 4,127 ريال/م² | 3,911 - 4,901 | 7 | — |
| أراضي للبيع | 3,304 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 55 إعلان عقاري نشط في حي الراية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 12,750 و 20,222 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 17,666 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,911 و 4,901 ريال/م²، وسيط العينة 4,127 ريال/م².