أسعار العقارات في حي اللؤلؤ
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي اللؤلؤ، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي اللؤلؤ، جدة حوالي 3,360 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 7.3%. فلل للبيع: 6,970 ريال (4.4% سنوياً). شقق للبيع: 1,671 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي اللؤلؤ مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي اللؤلؤ؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي اللؤلؤ
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,172 ريال | 4,968 ريال | — |
| H2 2015 | — | 1,992 ريال | 4,788 ريال | — |
| H1 2016 | — | 1,753 ريال | 5,183 ريال | — |
| H2 2016 | 22,913 ريال | 1,684 ريال | 5,237 ريال | — |
| H1 2017 | 21,666 ريال | 1,444 ريال | 4,839 ريال | — |
| H2 2017 | 21,275 ريال | 1,462 ريال | 4,695 ريال | — |
| H1 2018 | 18,714 ريال | 1,273 ريال | 4,407 ريال | — |
| H2 2018 | — | 1,265 ريال | 3,923 ريال | — |
| H1 2019 | 17,692 ريال | 1,504 ريال | 4,554 ريال | — |
| H2 2019 | 20,375 ريال | 1,645 ريال | 4,855 ريال | — |
| H1 2020 | — | 1,747 ريال | 5,058 ريال | — |
| H2 2020 | 21,714 ريال | 1,960 ريال | 5,449 ريال | — |
| H1 2021 | 20,166 ريال | 2,139 ريال | 5,688 ريال | — |
| H2 2021 | — | 2,323 ريال | 6,030 ريال | — |
| H1 2022 | 27,125 ريال | 2,542 ريال | 6,606 ريال | — |
| H2 2022 | 25,500 ريال | 2,800 ريال | 6,646 ريال | — |
| H1 2023 | 25,166 ريال | 2,766 ريال | 6,519 ريال | — |
| H2 2023 | 28,625 ريال | 2,791 ريال | 6,243 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,833 ريال | 6,293 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,981 ريال | 6,582 ريال | — |
| H1 2025 | — | 3,132 ريال | 6,679 ريال | — |
| H2 2025 | — | 3,246 ريال | 6,824 ريال | — |
| H1 2026 | — | 3,360 ريال | 6,970 ريال | 1,671 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 3,360 ريال | 1,265 - 3,360 | 3007 | 7.3% سنوياً |
| فلل للبيع | 6,970 ريال | 3,923 - 6,970 | 2274 | 4.4% سنوياً |
| شقق للبيع | 1,671 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 5281 إعلان عقاري نشط في حي اللؤلؤ. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,265 و 3,360 ريال، بمتوسط 3,360 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 3.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,923 و 6,970 ريال، بمتوسط 6,970 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 2.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة.