أسعار العقارات في حي ابحر الجنوبية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ابحر الجنوبية، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي ابحر الجنوبية، جدة حوالي 4,800 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 10.9%. تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 302 تقييم. فلل للبيع: 7,200 ريال (3.0% سنوياً). شقق للبيع: 2,999 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي ابحر الجنوبية مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ابحر الجنوبية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ابحر الجنوبية
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 4,006 ريال | 7,622 ريال | — |
| H2 2015 | 34,833 ريال | 3,975 ريال | 7,570 ريال | — |
| H1 2016 | — | 3,897 ريال | 7,403 ريال | — |
| H2 2016 | 30,181 ريال | 3,403 ريال | 6,493 ريال | — |
| H1 2017 | 31,571 ريال | 3,551 ريال | 5,999 ريال | — |
| H2 2017 | 30,500 ريال | 3,303 ريال | 6,059 ريال | — |
| H1 2018 | 32,400 ريال | 2,710 ريال | 5,403 ريال | — |
| H2 2018 | 26,571 ريال | 2,878 ريال | 5,979 ريال | — |
| H1 2019 | 26,850 ريال | 2,822 ريال | 5,447 ريال | — |
| H2 2019 | 27,635 ريال | 2,865 ريال | 5,475 ريال | — |
| H1 2020 | 26,214 ريال | 2,747 ريال | 5,594 ريال | — |
| H2 2020 | 26,964 ريال | 3,220 ريال | 5,779 ريال | — |
| H1 2021 | 27,761 ريال | 3,211 ريال | 6,029 ريال | — |
| H2 2021 | 28,600 ريال | 3,487 ريال | 6,096 ريال | — |
| H1 2022 | 32,450 ريال | 3,650 ريال | 6,305 ريال | — |
| H2 2022 | 33,454 ريال | 3,847 ريال | 8,014 ريال | — |
| H1 2023 | 37,078 ريال | 3,742 ريال | 7,718 ريال | — |
| H2 2023 | 51,769 ريال | 3,618 ريال | 6,674 ريال | — |
| H1 2024 | — | 3,708 ريال | 6,708 ريال | — |
| H2 2024 | — | 3,936 ريال | 6,996 ريال | — |
| H1 2025 | — | 4,327 ريال | 6,990 ريال | — |
| H2 2025 | — | 4,564 ريال | 7,095 ريال | — |
| H1 2026 | — | 4,800 ريال | 7,200 ريال | 2,999 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 4,800 ريال | 2,710 - 4,800 | 2127 | 10.9% سنوياً |
| فلل للبيع | 7,200 ريال | 5,403 - 8,014 | 1314 | 3.0% سنوياً |
| شقق للبيع | 2,999 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 3441 إعلان عقاري نشط في حي ابحر الجنوبية. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,710 و 4,800 ريال، بمتوسط 4,800 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 5.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,403 و 8,014 ريال، بمتوسط 7,200 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 1.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.