أسعار العقارات في حي طيبة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي طيبة، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي طيبة، جدة حوالي 25,400 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 419 تقييم. أراضي للبيع: 2,278 ريال/م². فلل للبيع: 4,395 ريال/م². شقق للبيع: 3,295 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-13. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي طيبة مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي طيبة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي طيبة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,749 ريال/م² | 4,930 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 26,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,717 ريال/م² | 4,604 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 23,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,609 ريال/م² | 4,500 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 24,142 ريال (قيمة تاريخية) | 1,394 ريال/م² | 4,149 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 22,642 ريال (قيمة تاريخية) | 1,252 ريال/م² | 4,068 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 21,303 ريال (قيمة تاريخية) | 1,360 ريال/م² | 3,841 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 18,718 ريال (قيمة تاريخية) | 1,227 ريال/م² | 3,510 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 16,357 ريال (قيمة تاريخية) | 1,062 ريال/م² | 3,499 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 18,078 ريال (قيمة تاريخية) | 1,152 ريال/م² | 3,414 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 18,025 ريال (قيمة تاريخية) | 1,150 ريال/م² | 3,332 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 18,428 ريال (قيمة تاريخية) | 1,286 ريال/م² | 3,753 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 17,958 ريال (قيمة تاريخية) | 1,334 ريال/م² | 3,633 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 17,111 ريال (قيمة تاريخية) | 1,372 ريال/م² | 3,908 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 17,516 ريال (قيمة تاريخية) | 1,536 ريال/م² | 4,310 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 25,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,712 ريال/م² | 4,695 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 26,000 ريال (قيمة تاريخية) | 1,709 ريال/م² | 4,703 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 26,125 ريال (قيمة تاريخية) | 1,610 ريال/م² | 4,574 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 25,400 ريال (قيمة تاريخية) | 1,656 ريال/م² | 4,735 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 2,278 ريال/م² | 4,395 ريال/م² | 3,295 ريال/م² | 3,380 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 25,400 ريال (قيمة تاريخية) | 16,357 - 26,400 | 374 | — |
| أراضي للبيع | 2,278 ريال/م² | 1,333 - 4,501 | 50 | — |
| فلل للبيع | 4,395 ريال/م² | 2,315 - 6,522 | 50 | — |
| شقق للبيع | 3,295 ريال/م² | 132 - 4,688 | 50 | — |
| دور للبيع | 3,380 ريال/م² | 2,963 - 3,796 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 524 إعلان عقاري نشط في حي طيبة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,357 و 26,400 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 25,400 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,333 و 4,501 ريال/م²، وسيط العينة 2,278 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,315 و 6,522 ريال/م²، وسيط العينة 4,395 ريال/م².