أسعار العقارات في حي طيبة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي طيبة، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي طيبة، جدة حوالي 4,627 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي -0.9%. تقييم الحي 3.4 من 5 بناءً على 419 تقييم. أراضي للبيع: 2,050 ريال (8.3% سنوياً). شقق للبيع: 3,170 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي طيبة مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي طيبة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي طيبة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,749 ريال | 4,930 ريال | — |
| H2 2015 | 26,400 ريال | 1,717 ريال | 4,604 ريال | — |
| H1 2016 | 23,500 ريال | 1,609 ريال | 4,500 ريال | — |
| H2 2016 | 24,142 ريال | 1,394 ريال | 4,149 ريال | — |
| H1 2017 | 22,642 ريال | 1,252 ريال | 4,068 ريال | — |
| H2 2017 | 21,303 ريال | 1,360 ريال | 3,841 ريال | — |
| H1 2018 | 18,718 ريال | 1,227 ريال | 3,510 ريال | — |
| H2 2018 | 16,357 ريال | 1,062 ريال | 3,499 ريال | — |
| H1 2019 | 18,078 ريال | 1,152 ريال | 3,414 ريال | — |
| H2 2019 | 18,025 ريال | 1,150 ريال | 3,332 ريال | — |
| H1 2020 | 18,428 ريال | 1,286 ريال | 3,753 ريال | — |
| H2 2020 | 17,958 ريال | 1,334 ريال | 3,633 ريال | — |
| H1 2021 | 17,111 ريال | 1,372 ريال | 3,908 ريال | — |
| H2 2021 | 17,516 ريال | 1,536 ريال | 4,310 ريال | — |
| H1 2022 | 25,000 ريال | 1,712 ريال | 4,695 ريال | — |
| H2 2022 | 26,000 ريال | 1,709 ريال | 4,703 ريال | — |
| H1 2023 | 26,125 ريال | 1,610 ريال | 4,574 ريال | — |
| H2 2023 | 25,400 ريال | 1,656 ريال | 4,735 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,685 ريال | 4,720 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,778 ريال | 4,886 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,892 ريال | 4,670 ريال | — |
| H2 2025 | — | 1,971 ريال | 4,648 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,050 ريال | 4,627 ريال | 3,170 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,627 ريال | 3,332 - 4,930 | 2338 | -0.9% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,050 ريال | 1,062 - 2,050 | 1922 | 8.3% سنوياً |
| شقق للبيع | 3,170 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 4260 إعلان عقاري نشط في حي طيبة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,332 و 4,930 ريال، بمتوسط 4,627 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 0.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,062 و 2,050 ريال، بمتوسط 2,050 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة.