أسعار العقارات في حي الصوارى
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الصوارى، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الصوارى، جدة حوالي 36,453 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 248 تقييم. أراضي للبيع: 2,448 ريال/م². فلل للبيع: 6,182 ريال/م². شقق للبيع: 672 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الصوارى مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الصوارى؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الصوارى
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,593 ريال/م² | 5,410 ريال/م² | — |
| H2 2015 | — | 1,574 ريال/م² | 4,976 ريال/م² | — |
| H1 2016 | — | 1,461 ريال/م² | 4,901 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 23,437 ريال (قيمة تاريخية) | 1,314 ريال/م² | 5,002 ريال/م² | — |
| H1 2017 | — | 1,107 ريال/م² | 4,458 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 18,714 ريال (قيمة تاريخية) | 1,065 ريال/م² | 3,703 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 18,333 ريال (قيمة تاريخية) | 969 ريال/م² | 4,059 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 1,024 ريال/م² | 4,284 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 18,227 ريال (قيمة تاريخية) | 1,147 ريال/م² | 4,150 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 17,133 ريال (قيمة تاريخية) | 1,319 ريال/م² | 4,560 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 19,375 ريال (قيمة تاريخية) | 1,421 ريال/م² | 4,580 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 17,086 ريال (قيمة تاريخية) | 1,660 ريال/م² | 4,842 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 20,357 ريال (قيمة تاريخية) | 1,750 ريال/م² | 5,051 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 24,200 ريال (قيمة تاريخية) | 2,014 ريال/م² | 5,454 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 32,538 ريال (قيمة تاريخية) | 2,188 ريال/م² | 5,713 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 33,711 ريال (قيمة تاريخية) | 2,258 ريال/م² | 5,882 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 32,527 ريال (قيمة تاريخية) | 2,052 ريال/م² | 5,694 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 36,453 ريال (قيمة تاريخية) | 2,150 ريال/م² | 5,504 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 2,448 ريال/م² | 6,182 ريال/م² | 672 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 36,453 ريال (قيمة تاريخية) | 17,086 - 36,453 | 273 | — |
| أراضي للبيع | 2,448 ريال/م² | 1,100 - 8,000 | 50 | — |
| فلل للبيع | 6,182 ريال/م² | 3,158 - 8,000 | 50 | — |
| شقق للبيع | 672 ريال/م² | 327 - 4,837 | 50 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 423 إعلان عقاري نشط في حي الصوارى. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,086 و 36,453 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 36,453 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,100 و 8,000 ريال/م²، وسيط العينة 2,448 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,158 و 8,000 ريال/م²، وسيط العينة 6,182 ريال/م².