أسعار العقارات في حي الصوارى
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الصوارى، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الصوارى، جدة حوالي 2,448 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 5.1%. تقييم الحي 3.1 من 5 بناءً على 248 تقييم. فلل للبيع: 6,182 ريال (4.6% سنوياً). شقق للبيع: 672 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الصوارى مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الصوارى؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الصوارى
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,593 ريال | 5,410 ريال | — |
| H2 2015 | — | 1,574 ريال | 4,976 ريال | — |
| H1 2016 | — | 1,461 ريال | 4,901 ريال | — |
| H2 2016 | 23,437 ريال | 1,314 ريال | 5,002 ريال | — |
| H1 2017 | — | 1,107 ريال | 4,458 ريال | — |
| H2 2017 | 18,714 ريال | 1,065 ريال | 3,703 ريال | — |
| H1 2018 | 18,333 ريال | 969 ريال | 4,059 ريال | — |
| H2 2018 | — | 1,024 ريال | 4,284 ريال | — |
| H1 2019 | 18,227 ريال | 1,147 ريال | 4,150 ريال | — |
| H2 2019 | 17,133 ريال | 1,319 ريال | 4,560 ريال | — |
| H1 2020 | 19,375 ريال | 1,421 ريال | 4,580 ريال | — |
| H2 2020 | 17,086 ريال | 1,660 ريال | 4,842 ريال | — |
| H1 2021 | 20,357 ريال | 1,750 ريال | 5,051 ريال | — |
| H2 2021 | 24,200 ريال | 2,014 ريال | 5,454 ريال | — |
| H1 2022 | 32,538 ريال | 2,188 ريال | 5,713 ريال | — |
| H2 2022 | 33,711 ريال | 2,258 ريال | 5,882 ريال | — |
| H1 2023 | 32,527 ريال | 2,052 ريال | 5,694 ريال | — |
| H2 2023 | 36,453 ريال | 2,150 ريال | 5,504 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,171 ريال | 5,551 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,274 ريال | 5,809 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,329 ريال | 5,911 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,389 ريال | 6,046 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,448 ريال | 6,182 ريال | 672 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 2,448 ريال | 969 - 2,448 | 4156 | 5.1% سنوياً |
| فلل للبيع | 6,182 ريال | 3,703 - 6,182 | 3033 | 4.6% سنوياً |
| شقق للبيع | 672 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 7189 إعلان عقاري نشط في حي الصوارى. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 969 و 2,448 ريال، بمتوسط 2,448 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 2.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,703 و 6,182 ريال، بمتوسط 6,182 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 2.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة.