أسعار العقارات في حي الزمرد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الزمرد، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الزمرد، جدة حوالي 23,452 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.9 من 5 بناءً على 289 تقييم. أراضي للبيع: 1,570 ريال/م². فلل للبيع: 5,136 ريال/م². شقق للبيع: 6,128 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الزمرد مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الزمرد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الزمرد
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,388 ريال/م² | 5,016 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | — | 1,403 ريال/م² | 4,447 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | — | 1,236 ريال/م² | 4,276 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 23,125 ريال (قيمة تاريخية) | 1,152 ريال/م² | 4,212 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 21,111 ريال (قيمة تاريخية) | 1,002 ريال/م² | 3,649 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 20,263 ريال (قيمة تاريخية) | 950 ريال/م² | 3,642 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 22,000 ريال (قيمة تاريخية) | 859 ريال/م² | 3,693 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | — | 872 ريال/م² | 3,496 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 17,142 ريال (قيمة تاريخية) | 1,037 ريال/م² | 3,770 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 17,136 ريال (قيمة تاريخية) | 1,219 ريال/م² | 4,018 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 18,062 ريال (قيمة تاريخية) | 1,243 ريال/م² | 4,201 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 18,913 ريال (قيمة تاريخية) | 1,521 ريال/م² | 4,279 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 17,565 ريال (قيمة تاريخية) | 1,672 ريال/م² | 4,795 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 18,708 ريال (قيمة تاريخية) | 1,814 ريال/م² | 5,001 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 21,239 ريال (قيمة تاريخية) | 2,070 ريال/م² | 5,411 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 24,865 ريال (قيمة تاريخية) | 2,065 ريال/م² | 5,605 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 24,704 ريال (قيمة تاريخية) | 1,925 ريال/م² | 5,520 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 23,452 ريال (قيمة تاريخية) | 1,964 ريال/م² | 5,498 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 1,570 ريال/م² | 5,136 ريال/م² | 6,128 ريال/م² | 1,778 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 23,452 ريال (قيمة تاريخية) | 17,136 - 24,865 | 260 | — |
| أراضي للبيع | 1,570 ريال/م² | 799 - 4,600 | 50 | — |
| فلل للبيع | 5,136 ريال/م² | 2,244 - 16,162 | 50 | — |
| شقق للبيع | 6,128 ريال/م² | 4,217 - 9,548 | 20 | — |
| دور للبيع | 1,778 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 380 إعلان عقاري نشط في حي الزمرد. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,136 و 24,865 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 23,452 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 799 و 4,600 ريال/م²، وسيط العينة 1,570 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,244 و 16,162 ريال/م²، وسيط العينة 5,136 ريال/م².