أسعار العقارات في حي الزمرد
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الزمرد، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الزمرد، جدة حوالي 1,628 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي -7.6%. تقييم الحي 2.9 من 5 بناءً على 289 تقييم. فلل للبيع: 5,217 ريال (-2.1% سنوياً). شقق للبيع: 6,316 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الزمرد مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الزمرد؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الزمرد
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,388 ريال | 5,016 ريال | — |
| H2 2015 | — | 1,403 ريال | 4,447 ريال | — |
| H1 2016 | — | 1,236 ريال | 4,276 ريال | — |
| H2 2016 | 23,125 ريال | 1,152 ريال | 4,212 ريال | — |
| H1 2017 | 21,111 ريال | 1,002 ريال | 3,649 ريال | — |
| H2 2017 | 20,263 ريال | 950 ريال | 3,642 ريال | — |
| H1 2018 | 22,000 ريال | 859 ريال | 3,693 ريال | — |
| H2 2018 | — | 872 ريال | 3,496 ريال | — |
| H1 2019 | 17,142 ريال | 1,037 ريال | 3,770 ريال | — |
| H2 2019 | 17,136 ريال | 1,219 ريال | 4,018 ريال | — |
| H1 2020 | 18,062 ريال | 1,243 ريال | 4,201 ريال | — |
| H2 2020 | 18,913 ريال | 1,521 ريال | 4,279 ريال | — |
| H1 2021 | 17,565 ريال | 1,672 ريال | 4,795 ريال | — |
| H2 2021 | 18,708 ريال | 1,814 ريال | 5,001 ريال | — |
| H1 2022 | 21,239 ريال | 2,070 ريال | 5,411 ريال | — |
| H2 2022 | 24,865 ريال | 2,065 ريال | 5,605 ريال | — |
| H1 2023 | 24,704 ريال | 1,925 ريال | 5,520 ريال | — |
| H2 2023 | 23,452 ريال | 1,964 ريال | 5,498 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,935 ريال | 5,469 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,980 ريال | 5,649 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,762 ريال | 5,329 ريال | — |
| H2 2025 | — | 1,695 ريال | 5,273 ريال | — |
| H1 2026 | — | 1,628 ريال | 5,217 ريال | 6,316 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,628 ريال | 859 - 2,070 | 7350 | -7.6% سنوياً |
| فلل للبيع | 5,217 ريال | 3,496 - 5,649 | 5060 | -2.1% سنوياً |
| شقق للبيع | 6,316 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 12410 إعلان عقاري نشط في حي الزمرد. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 859 و 2,070 ريال، بمتوسط 1,628 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 4.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,496 و 5,649 ريال، بمتوسط 5,217 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 1.1% خلال الأشهر الستة الأخيرة.