أسعار العقارات في حي شوران
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي شوران، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي شوران، المدينة المنورة حوالي 17,094 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 179 تقييم. شقق للبيع: 4,235 ريال/م². فلل للبيع: 4,175 ريال/م². أراضي للبيع: 1,700 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي شوران مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي شوران؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي شوران
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,568 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | — | 1,583 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 22,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,329 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 20,625 ريال (قيمة تاريخية) | 1,116 ريال/م² | 5,209 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 18,565 ريال (قيمة تاريخية) | 883 ريال/م² | 3,898 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 17,919 ريال (قيمة تاريخية) | 875 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 16,631 ريال (قيمة تاريخية) | 842 ريال/م² | 3,403 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 15,807 ريال (قيمة تاريخية) | 777 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 15,905 ريال (قيمة تاريخية) | 881 ريال/م² | 3,153 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 15,588 ريال (قيمة تاريخية) | 857 ريال/م² | 3,257 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 17,318 ريال (قيمة تاريخية) | 1,009 ريال/م² | 3,687 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 16,200 ريال (قيمة تاريخية) | 1,007 ريال/م² | 3,856 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 15,814 ريال (قيمة تاريخية) | 1,192 ريال/م² | 4,324 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 16,679 ريال (قيمة تاريخية) | 1,309 ريال/م² | 4,411 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 16,242 ريال (قيمة تاريخية) | 1,379 ريال/م² | 5,214 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 15,312 ريال (قيمة تاريخية) | 1,407 ريال/م² | 5,778 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 17,094 ريال (قيمة تاريخية) | 1,489 ريال/م² | 5,706 ريال/م² | — |
| H2 2023 | — | 1,532 ريال/م² | 5,339 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 1,700 ريال/م² | 4,175 ريال/م² | 4,235 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 17,094 ريال (قيمة تاريخية) | 15,312 - 22,500 | 384 | — |
| شقق للبيع | 4,235 ريال/م² | 2,632 - 5,215 | 50 | — |
| فلل للبيع | 4,175 ريال/م² | 2,133 - 8,279 | 43 | — |
| أراضي للبيع | 1,700 ريال/م² | 1 - 1,200,000 | 35 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 512 إعلان عقاري نشط في حي شوران. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,312 و 22,500 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 17,094 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,632 و 5,215 ريال/م²، وسيط العينة 4,235 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,133 و 8,279 ريال/م²، وسيط العينة 4,175 ريال/م².