أسعار العقارات في حي شوران
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي شوران، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي شوران، المدينة المنورة حوالي 1,700 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 4.1%. تقييم الحي 3.8 من 5 بناءً على 179 تقييم. فلل للبيع: 4,175 ريال (-10.0% سنوياً). شقق للبيع: 4,235 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي شوران مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي شوران؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي شوران
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,568 ريال | — | — |
| H2 2015 | — | 1,583 ريال | — | — |
| H1 2016 | 22,500 ريال | 1,329 ريال | — | — |
| H2 2016 | 20,625 ريال | 1,116 ريال | 5,209 ريال | — |
| H1 2017 | 18,565 ريال | 883 ريال | 3,898 ريال | — |
| H2 2017 | 17,919 ريال | 875 ريال | — | — |
| H1 2018 | 16,631 ريال | 842 ريال | 3,403 ريال | — |
| H2 2018 | 15,807 ريال | 777 ريال | — | — |
| H1 2019 | 15,905 ريال | 881 ريال | 3,153 ريال | — |
| H2 2019 | 15,588 ريال | 857 ريال | 3,257 ريال | — |
| H1 2020 | 17,318 ريال | 1,009 ريال | 3,687 ريال | — |
| H2 2020 | 16,200 ريال | 1,007 ريال | 3,856 ريال | — |
| H1 2021 | 15,814 ريال | 1,192 ريال | 4,324 ريال | — |
| H2 2021 | 16,679 ريال | 1,309 ريال | 4,411 ريال | — |
| H1 2022 | 16,242 ريال | 1,379 ريال | 5,214 ريال | — |
| H2 2022 | 15,312 ريال | 1,407 ريال | 5,778 ريال | — |
| H1 2023 | 17,094 ريال | 1,489 ريال | 5,706 ريال | — |
| H2 2023 | — | 1,532 ريال | 5,339 ريال | — |
| H1 2024 | — | 1,544 ريال | 5,239 ريال | — |
| H2 2024 | — | 1,613 ريال | 5,343 ريال | — |
| H1 2025 | — | 1,633 ريال | 4,641 ريال | — |
| H2 2025 | — | 1,666 ريال | 4,408 ريال | — |
| H1 2026 | — | 1,700 ريال | 4,175 ريال | 4,235 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,700 ريال | 777 - 1,700 | 1322 | 4.1% سنوياً |
| فلل للبيع | 4,175 ريال | 3,153 - 5,778 | 636 | -10.0% سنوياً |
| شقق للبيع | 4,235 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1958 إعلان عقاري نشط في حي شوران. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 777 و 1,700 ريال، بمتوسط 1,700 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 2.0% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,153 و 5,778 ريال، بمتوسط 4,175 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 5.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة.