أسعار العقارات في حي نبلاء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي نبلاء، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي نبلاء، المدينة المنورة حوالي 1,400 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي -3.3%. تقييم الحي 3.2 من 5 بناءً على 54 تقييم. فلل للبيع: 4,833 ريال. شقق للبيع: 3,210 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي نبلاء مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي نبلاء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي نبلاء
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,342 ريال | — | — |
| H2 2015 | — | 1,223 ريال | — | — |
| H2 2016 | — | 1,032 ريال | — | — |
| H1 2017 | — | 781 ريال | — | — |
| H2 2017 | — | 774 ريال | — | — |
| H1 2018 | 12,666 ريال | 722 ريال | — | — |
| H2 2018 | — | 576 ريال | — | — |
| H1 2019 | — | 666 ريال | — | — |
| H2 2019 | 13,400 ريال | 793 ريال | — | — |
| H1 2020 | — | 905 ريال | — | — |
| H2 2020 | — | 992 ريال | — | — |
| H1 2021 | — | 1,131 ريال | — | — |
| H2 2021 | 16,857 ريال | 1,201 ريال | — | — |
| H1 2022 | 20,833 ريال | 1,303 ريال | — | — |
| H2 2022 | 17,812 ريال | 1,361 ريال | — | — |
| H1 2023 | 18,900 ريال | 1,408 ريال | — | — |
| H2 2023 | — | 1,521 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 1,509 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 1,556 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 1,448 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 1,424 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 1,400 ريال | 4,833 ريال | 3,210 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 1,400 ريال | 576 - 1,556 | 1946 | -3.3% سنوياً |
| فلل للبيع | 4,833 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 3,210 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1946 إعلان عقاري نشط في حي نبلاء. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 576 و 1,556 ريال، بمتوسط 1,400 ريال. أراضي للبيع: انخفاض بنسبة 1.7% خلال الأشهر الستة الأخيرة.