أسعار العقارات في حي الروابي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الروابي، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الروابي، المدينة المنورة حوالي 20,562 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 109 تقييم. شقق للبيع: 4,154 ريال/م². فلل للبيع: 5,625 ريال/م². أراضي للبيع: 1,625 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الروابي مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الروابي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الروابي
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 1,604 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | — | 1,470 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | — | 1,084 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | — | 1,133 ريال/م² | 2,872 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 18,666 ريال (قيمة تاريخية) | 1,138 ريال/م² | 3,944 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 17,312 ريال (قيمة تاريخية) | 886 ريال/م² | 3,394 ريال/م² | — |
| H2 2018 | — | 747 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 16,357 ريال (قيمة تاريخية) | 831 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 16,937 ريال (قيمة تاريخية) | 902 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | — | 965 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 16,727 ريال (قيمة تاريخية) | 952 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 18,650 ريال (قيمة تاريخية) | 1,107 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 15,500 ريال (قيمة تاريخية) | 1,201 ريال/م² | 4,081 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 18,666 ريال (قيمة تاريخية) | 1,277 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 19,218 ريال (قيمة تاريخية) | 1,198 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 20,562 ريال (قيمة تاريخية) | 1,284 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | — | 1,255 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 1,625 ريال/م² | 5,625 ريال/م² | 4,154 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 20,562 ريال (قيمة تاريخية) | 15,500 - 20,562 | 120 | — |
| شقق للبيع | 4,154 ريال/م² | 2 - 5,000 | 15 | — |
| فلل للبيع | 5,625 ريال/م² | 2,834 - 7,667 | 7 | — |
| أراضي للبيع | 1,625 ريال/م² | 1,188 - 2,200 | 5 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 147 إعلان عقاري نشط في حي الروابي. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,500 و 20,562 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 20,562 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2 و 5,000 ريال/م²، وسيط العينة 4,154 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,834 و 7,667 ريال/م²، وسيط العينة 5,625 ريال/م².