أسعار العقارات في حي مذينب
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي مذينب، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي مذينب، المدينة المنورة حوالي 18,166 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.2 من 5 بناءً على 288 تقييم. أراضي للبيع: 2,526 ريال/م². شقق للبيع: 4,650 ريال/م². فلل للبيع: 4,785 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي مذينب مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي مذينب؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي مذينب
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,663 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | — | 2,864 ريال/م² | 6,948 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 22,714 ريال (قيمة تاريخية) | 2,587 ريال/م² | 5,045 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 22,357 ريال (قيمة تاريخية) | 2,293 ريال/م² | 4,600 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 22,368 ريال (قيمة تاريخية) | 1,775 ريال/م² | 4,844 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 19,571 ريال (قيمة تاريخية) | 1,774 ريال/م² | 4,549 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 17,914 ريال (قيمة تاريخية) | 1,598 ريال/م² | 4,151 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 17,142 ريال (قيمة تاريخية) | 1,482 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 17,137 ريال (قيمة تاريخية) | 1,555 ريال/م² | 4,019 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 16,900 ريال (قيمة تاريخية) | 1,802 ريال/م² | 3,774 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 16,612 ريال (قيمة تاريخية) | 1,805 ريال/م² | 4,227 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 16,725 ريال (قيمة تاريخية) | 1,964 ريال/م² | 3,894 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 17,322 ريال (قيمة تاريخية) | 1,965 ريال/م² | 4,362 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 17,806 ريال (قيمة تاريخية) | 2,162 ريال/م² | 4,893 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 18,987 ريال (قيمة تاريخية) | 2,168 ريال/م² | 5,368 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 18,421 ريال (قيمة تاريخية) | 2,226 ريال/م² | 5,318 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 24,441 ريال (قيمة تاريخية) | 2,243 ريال/م² | 5,990 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 18,166 ريال (قيمة تاريخية) | 2,414 ريال/م² | 6,045 ريال/م² | — |
| H2 2026 | — | 2,526 ريال/م² | 4,785 ريال/م² | 4,650 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 18,166 ريال (قيمة تاريخية) | 16,612 - 24,441 | 583 | — |
| أراضي للبيع | 2,526 ريال/م² | 1,500 - 11,561 | 32 | — |
| شقق للبيع | 4,650 ريال/م² | 295 - 6,707 | 21 | — |
| فلل للبيع | 4,785 ريال/م² | 3,218 - 6,752 | 20 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 656 إعلان عقاري نشط في حي مذينب. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 16,612 و 24,441 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 18,166 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,500 و 11,561 ريال/م²، وسيط العينة 2,526 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 295 و 6,707 ريال/م²، وسيط العينة 4,650 ريال/م².