أسعار العقارات في حي مذينب
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي مذينب، المدينة المنورة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي مذينب، المدينة المنورة حوالي 2,900 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 7.2%. تقييم الحي 4.2 من 5 بناءً على 288 تقييم. فلل للبيع: 4,805 ريال (-9.4% سنوياً). شقق للبيع: 4,565 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي مذينب مع سوق المدينة المنورة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء المدينة المنورة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي مذينب؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي مذينب
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 2,663 ريال | — | — |
| H2 2015 | — | 2,864 ريال | 6,948 ريال | — |
| H1 2016 | 22,714 ريال | 2,587 ريال | 5,045 ريال | — |
| H2 2016 | 22,357 ريال | 2,293 ريال | 4,600 ريال | — |
| H1 2017 | 22,368 ريال | 1,775 ريال | 4,844 ريال | — |
| H2 2017 | 19,571 ريال | 1,774 ريال | 4,549 ريال | — |
| H1 2018 | 17,914 ريال | 1,598 ريال | 4,151 ريال | — |
| H2 2018 | 17,142 ريال | 1,482 ريال | — | — |
| H1 2019 | 17,137 ريال | 1,555 ريال | 4,019 ريال | — |
| H2 2019 | 16,900 ريال | 1,802 ريال | 3,774 ريال | — |
| H1 2020 | 16,612 ريال | 1,805 ريال | 4,227 ريال | — |
| H2 2020 | 16,725 ريال | 1,964 ريال | 3,894 ريال | — |
| H1 2021 | 17,322 ريال | 1,965 ريال | 4,362 ريال | — |
| H2 2021 | 17,806 ريال | 2,162 ريال | 4,893 ريال | — |
| H1 2022 | 18,987 ريال | 2,168 ريال | 5,368 ريال | — |
| H2 2022 | 18,421 ريال | 2,226 ريال | 5,318 ريال | — |
| H1 2023 | 24,441 ريال | 2,243 ريال | 5,990 ريال | — |
| H2 2023 | 18,166 ريال | 2,414 ريال | 6,045 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,450 ريال | 5,938 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,578 ريال | 6,062 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,706 ريال | 5,301 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,803 ريال | 5,053 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,900 ريال | 4,805 ريال | 4,565 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 2,900 ريال | 1,482 - 2,900 | 777 | 7.2% سنوياً |
| فلل للبيع | 4,805 ريال | 3,774 - 6,948 | 510 | -9.4% سنوياً |
| شقق للبيع | 4,565 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1287 إعلان عقاري نشط في حي مذينب. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,482 و 2,900 ريال، بمتوسط 2,900 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 3.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,774 و 6,948 ريال، بمتوسط 4,805 ريال. فلل للبيع: انخفاض بنسبة 4.9% خلال الأشهر الستة الأخيرة.