أسعار العقارات في حي النورس
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النورس، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي النورس، الدمام حوالي 23,250 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). فلل للبيع: 5,578 ريال/م². أراضي للبيع: 2,500 ريال/م². شقق للبيع: 3,302 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي النورس مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النورس؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النورس
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2017 | — | — | 3,656 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 28,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,066 ريال/م² | — |
| H1 2019 | — | — | 2,829 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 17,222 ريال (قيمة تاريخية) | — | 2,878 ريال/م² | — |
| H1 2020 | — | — | 2,970 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 23,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,414 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 24,200 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,299 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 25,312 ريال (قيمة تاريخية) | — | 3,123 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 22,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,272 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 23,250 ريال (قيمة تاريخية) | — | 4,309 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 2,500 ريال/م² | 5,578 ريال/م² | 3,302 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 23,250 ريال (قيمة تاريخية) | 17,222 - 28,500 | 63 | — |
| فلل للبيع | 5,578 ريال/م² | 2,125 - 7,128 | 18 | — |
| أراضي للبيع | 2,500 ريال/م² | 1,950 - 5,000 | 16 | — |
| شقق للبيع | 3,302 ريال/م² | 3,013 - 3,773 | 3 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 100 إعلان عقاري نشط في حي النورس. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 17,222 و 28,500 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 23,250 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,125 و 7,128 ريال/م²، وسيط العينة 5,578 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,950 و 5,000 ريال/م²، وسيط العينة 2,500 ريال/م².