أسعار العقارات في حي السويدي
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي السويدي، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي السويدي، الرياض حوالي 4,907 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 18.9%. تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 793 تقييم. أراضي للبيع: 2,800 ريال. شقق للبيع: 5,185 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي السويدي مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي السويدي؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي السويدي
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 2,289 ريال | — |
| H2 2015 | 18,000 ريال | — | 2,281 ريال | — |
| H1 2016 | 20,676 ريال | — | 2,271 ريال | — |
| H2 2016 | 18,366 ريال | — | 2,252 ريال | — |
| H1 2017 | 18,630 ريال | — | 2,238 ريال | — |
| H2 2017 | 17,896 ريال | — | 2,069 ريال | — |
| H1 2018 | 16,720 ريال | — | 1,778 ريال | — |
| H2 2018 | 15,380 ريال | — | 1,751 ريال | — |
| H1 2019 | 14,681 ريال | — | 1,759 ريال | — |
| H2 2019 | 13,877 ريال | — | 1,959 ريال | — |
| H1 2020 | 14,573 ريال | — | 1,981 ريال | — |
| H2 2020 | 14,608 ريال | — | 2,376 ريال | — |
| H1 2021 | 15,018 ريال | — | 2,848 ريال | — |
| H2 2021 | 16,700 ريال | — | 3,180 ريال | — |
| H1 2022 | 17,705 ريال | — | 3,761 ريال | — |
| H2 2022 | 20,351 ريال | — | 3,375 ريال | — |
| H1 2023 | 20,520 ريال | — | 3,162 ريال | — |
| H2 2023 | 26,363 ريال | — | 2,955 ريال | — |
| H1 2024 | — | — | 3,107 ريال | — |
| H2 2024 | — | — | 3,373 ريال | — |
| H1 2025 | — | — | 4,126 ريال | — |
| H2 2025 | — | — | 4,516 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,800 ريال | 4,907 ريال | 5,185 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 4,907 ريال | 1,751 - 4,907 | 3875 | 18.9% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,800 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 5,185 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 3875 إعلان عقاري نشط في حي السويدي. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,751 و 4,907 ريال، بمتوسط 4,907 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 8.6% خلال الأشهر الستة الأخيرة.