أسعار العقارات في حي ظهرة البديعة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي ظهرة البديعة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي ظهرة البديعة، الرياض حوالي 3,263 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 4.4%. تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 709 تقييم. أراضي للبيع: 2,600 ريال (6.8% سنوياً). شقق للبيع: 5,102 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي ظهرة البديعة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي ظهرة البديعة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي ظهرة البديعة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | — | 2,949 ريال | — |
| H2 2015 | — | — | 2,369 ريال | — |
| H1 2016 | 21,400 ريال | 1,350 ريال | 2,537 ريال | — |
| H2 2016 | 21,666 ريال | 1,029 ريال | 2,403 ريال | — |
| H1 2017 | 21,500 ريال | — | 2,468 ريال | — |
| H2 2017 | 19,020 ريال | 1,147 ريال | 2,057 ريال | — |
| H1 2018 | 18,138 ريال | 1,181 ريال | 2,000 ريال | — |
| H2 2018 | 20,388 ريال | 1,266 ريال | 1,882 ريال | — |
| H1 2019 | 17,446 ريال | 1,170 ريال | 1,896 ريال | — |
| H2 2019 | 18,321 ريال | 1,185 ريال | 1,983 ريال | — |
| H1 2020 | 17,157 ريال | 1,328 ريال | 2,247 ريال | — |
| H2 2020 | 16,663 ريال | 1,386 ريال | 2,141 ريال | — |
| H1 2021 | 17,775 ريال | 1,534 ريال | 2,385 ريال | — |
| H2 2021 | 16,872 ريال | 1,778 ريال | 2,538 ريال | — |
| H1 2022 | 17,885 ريال | 2,062 ريال | 2,948 ريال | — |
| H2 2022 | 21,126 ريال | 2,041 ريال | 2,703 ريال | — |
| H1 2023 | 21,814 ريال | 2,144 ريال | 2,542 ريال | — |
| H2 2023 | 24,652 ريال | 2,188 ريال | 2,917 ريال | — |
| H1 2024 | — | 2,218 ريال | 2,941 ريال | — |
| H2 2024 | — | 2,332 ريال | 3,076 ريال | — |
| H1 2025 | — | 2,435 ريال | 3,125 ريال | — |
| H2 2025 | — | 2,518 ريال | 3,194 ريال | — |
| H1 2026 | — | 2,600 ريال | 3,263 ريال | 5,102 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 3,263 ريال | 1,882 - 3,263 | 1882 | 4.4% سنوياً |
| أراضي للبيع | 2,600 ريال | 1,029 - 2,600 | 569 | 6.8% سنوياً |
| شقق للبيع | 5,102 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 2451 إعلان عقاري نشط في حي ظهرة البديعة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 1,882 و 3,263 ريال، بمتوسط 3,263 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 2.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,029 و 2,600 ريال، بمتوسط 2,600 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 3.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة.