أسعار العقارات في حي الجوهرة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الجوهرة، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الجوهرة، الدمام حوالي 23,228 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 203 تقييم. شقق للبيع: 3,757 ريال/م². أراضي للبيع: 2,650 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الجوهرة مع سوق الدمام
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الدمام حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الجوهرة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الجوهرة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2015 | 33,800 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2016 | 28,804 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2017 | 27,875 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2017 | 24,205 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2018 | 22,462 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2018 | 20,884 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2019 | 22,137 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2019 | 20,522 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2020 | 22,838 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2020 | 21,791 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2021 | 21,792 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2021 | 21,955 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2022 | 21,585 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2022 | 22,875 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2023 | 23,328 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2023 | 23,228 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2026 | — | 2,650 ريال/م² | 3,757 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 23,228 ريال (قيمة تاريخية) | 20,522 - 33,800 | 618 | — |
| شقق للبيع | 3,757 ريال/م² | 2,500 - 5,074 | 38 | — |
| أراضي للبيع | 2,650 ريال/م² | 2,250 - 3,700 | 13 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 669 إعلان عقاري نشط في حي الجوهرة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 20,522 و 33,800 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 23,228 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 2,500 و 5,074 ريال/م²، وسيط العينة 3,757 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,250 و 3,700 ريال/م²، وسيط العينة 2,650 ريال/م².