أسعار العقارات في حي المحمدية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي المحمدية، الدمام - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي المحمدية، الدمام حوالي 20,700 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 127 تقييم. أراضي للبيع: 3,500 ريال/م². فلل للبيع: 3,214 ريال/م². شقق للبيع: 2,243 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي المحمدية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي المحمدية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 23,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2017 | 23,200 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 19,636 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 16,166 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 15,857 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 16,361 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 17,963 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 17,080 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 18,964 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2022 | 18,028 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 17,384 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 19,620 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2023 | 20,700 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 3,500 ريال/م² | 3,214 ريال/م² | 2,243 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 20,700 ريال (قيمة تاريخية) | 15,857 - 23,666 | 153 | — |
| أراضي للبيع | 3,500 ريال/م² | 2,500 - 4,000 | 7 | — |
| فلل للبيع | 3,214 ريال/م² | 2,857 - 3,907 | 5 | — |
| شقق للبيع | 2,243 ريال/م² | 2,191 - 3,005 | 4 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 169 إعلان عقاري نشط في حي المحمدية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,857 و 23,666 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 20,700 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,500 و 4,000 ريال/م²، وسيط العينة 3,500 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 2,857 و 3,907 ريال/م²، وسيط العينة 3,214 ريال/م².