أسعار العقارات في حي الرمال
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الرمال، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الرمال، الرياض حوالي 30,023 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.6 من 5 بناءً على 2731 تقييم. أراضي للبيع: 3,530 ريال/م². فلل للبيع: 6,898 ريال/م². شقق للبيع: 5,631 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-14. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
مقارنة حي الرمال بمتوسط الرياض
مقارنة مباشرة بين مؤشر سعر المتر في الحي ومتوسط الأحياء المتاحة في الرياض لنفس نوع العقار. هذه مؤشرات مستخرجة من عينات الإعلانات وليست تقييماً رسمياً للعقار.
| نوع العقار | الحي (ريال/م²) | متوسط المدينة | الفرق | عينة الحي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 3,530 | 4,996 | -29.3% | 50 الإعلانات |
| فلل للبيع | 6,898 | 7,519 | -8.3% | 50 الإعلانات |
| شقق للبيع | 5,631 | 7,744 | -27.3% | 50 الإعلانات |
| دور للبيع | 5,274 | 6,877 | -23.3% | 50 الإعلانات |
منهج المقارنة: متوسط مؤشرات الأحياء التي تتوفر لها بيانات لنوع العقار نفسه داخل الرياض. قد تختلف أحجام العينات وتواريخ الإعلانات.
قارن حي الرمال مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الرمال؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الرمال
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 18,214 ريال (قيمة تاريخية) | 1,362 ريال/م² | 3,451 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 19,645 ريال (قيمة تاريخية) | 1,339 ريال/م² | 3,604 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 19,536 ريال (قيمة تاريخية) | 1,326 ريال/م² | 3,625 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 19,461 ريال (قيمة تاريخية) | 1,239 ريال/م² | 3,341 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 18,117 ريال (قيمة تاريخية) | 1,138 ريال/م² | 3,085 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 18,389 ريال (قيمة تاريخية) | 1,128 ريال/م² | 3,053 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 16,603 ريال (قيمة تاريخية) | 1,092 ريال/م² | 2,902 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 15,667 ريال (قيمة تاريخية) | 1,045 ريال/م² | 2,890 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 15,676 ريال (قيمة تاريخية) | 1,243 ريال/م² | 3,308 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 15,935 ريال (قيمة تاريخية) | 1,363 ريال/م² | 3,495 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 16,611 ريال (قيمة تاريخية) | 1,459 ريال/م² | 3,713 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 16,525 ريال (قيمة تاريخية) | 1,619 ريال/م² | 3,818 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 17,699 ريال (قيمة تاريخية) | 1,808 ريال/م² | 4,303 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 19,354 ريال (قيمة تاريخية) | 2,073 ريال/م² | 4,666 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 20,966 ريال (قيمة تاريخية) | 2,372 ريال/م² | 5,041 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 23,689 ريال (قيمة تاريخية) | 2,562 ريال/م² | 5,403 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 26,103 ريال (قيمة تاريخية) | 2,551 ريال/م² | 5,277 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 30,023 ريال (قيمة تاريخية) | 2,643 ريال/م² | 5,377 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 3,530 ريال/م² | 6,898 ريال/م² | 5,631 ريال/م² | 5,274 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 30,023 ريال (قيمة تاريخية) | 15,667 - 30,023 | 14169 | — |
| أراضي للبيع | 3,530 ريال/م² | 2,000 - 7,006 | 50 | — |
| فلل للبيع | 6,898 ريال/م² | 3,815 - 10,314 | 50 | — |
| شقق للبيع | 5,631 ريال/م² | 2,200 - 16,182 | 50 | — |
| دور للبيع | 5,274 ريال/م² | 2,252 - 8,019 | 50 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 14319 إعلان عقاري نشط في حي الرمال. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 15,667 و 30,023 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 30,023 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,000 و 7,006 ريال/م²، وسيط العينة 3,530 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,815 و 10,314 ريال/م²، وسيط العينة 6,898 ريال/م².