أسعار العقارات في حي قرطبة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي قرطبة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي قرطبة، الرياض حوالي 48,586 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 1624 تقييم. فلل للبيع: 8,805 ريال/م². شقق للبيع: 8,389 ريال/م². أراضي للبيع: 6,500 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي قرطبة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي قرطبة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي قرطبة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 28,000 ريال (قيمة تاريخية) | 2,301 ريال/م² | 4,596 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 28,345 ريال (قيمة تاريخية) | 2,399 ريال/م² | 4,789 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 28,328 ريال (قيمة تاريخية) | 2,315 ريال/م² | 4,688 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 27,249 ريال (قيمة تاريخية) | 2,257 ريال/م² | 4,677 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 26,969 ريال (قيمة تاريخية) | 2,128 ريال/م² | 4,434 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 26,063 ريال (قيمة تاريخية) | 2,144 ريال/م² | 4,356 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 24,382 ريال (قيمة تاريخية) | 2,142 ريال/م² | 4,415 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 23,285 ريال (قيمة تاريخية) | 2,016 ريال/م² | 4,285 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 23,278 ريال (قيمة تاريخية) | 2,045 ريال/م² | 4,289 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 24,225 ريال (قيمة تاريخية) | 2,370 ريال/م² | 4,470 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 25,453 ريال (قيمة تاريخية) | 2,481 ريال/م² | 4,638 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 25,896 ريال (قيمة تاريخية) | 2,763 ريال/م² | 4,799 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 27,147 ريال (قيمة تاريخية) | 3,346 ريال/م² | 5,808 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 29,002 ريال (قيمة تاريخية) | 3,971 ريال/م² | 7,018 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 35,881 ريال (قيمة تاريخية) | 4,765 ريال/م² | 7,753 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 36,371 ريال (قيمة تاريخية) | 5,045 ريال/م² | 7,744 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 39,130 ريال (قيمة تاريخية) | 5,127 ريال/م² | 8,039 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 48,586 ريال (قيمة تاريخية) | 5,118 ريال/م² | 8,229 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 6,500 ريال/م² | 8,805 ريال/م² | 8,389 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 48,586 ريال (قيمة تاريخية) | 23,278 - 48,586 | 8528 | — |
| فلل للبيع | 8,805 ريال/م² | 6,329 - 12,500 | 50 | — |
| شقق للبيع | 8,389 ريال/م² | 5,806 - 15,625 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 6,500 ريال/م² | 5,800 - 11,000 | 15 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 8643 إعلان عقاري نشط في حي قرطبة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 23,278 و 48,586 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 48,586 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 6,329 و 12,500 ريال/م²، وسيط العينة 8,805 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 5,806 و 15,625 ريال/م²، وسيط العينة 8,389 ريال/م².