أسعار العقارات في حي الرويس
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الرويس، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الرويس، جدة حوالي 45,250 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.5 من 5 بناءً على 238 تقييم. شقق للبيع: 5,625 ريال/م². أراضي للبيع: 6,037 ريال/م². فلل للبيع: 6,446 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-12. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الرويس مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الرويس؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الرويس
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 30,400 ريال (قيمة تاريخية) | 6,077 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 33,318 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 28,571 ريال (قيمة تاريخية) | 3,540 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 33,300 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2018 | — | 4,109 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 28,666 ريال (قيمة تاريخية) | 4,003 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 20,775 ريال (قيمة تاريخية) | 3,559 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 33,418 ريال (قيمة تاريخية) | 3,405 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 26,133 ريال (قيمة تاريخية) | 3,650 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 24,076 ريال (قيمة تاريخية) | 3,425 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 23,375 ريال (قيمة تاريخية) | 3,552 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | — | 4,418 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | — | 5,058 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 34,454 ريال (قيمة تاريخية) | 4,328 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 45,250 ريال (قيمة تاريخية) | 4,623 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 6,037 ريال/م² | 6,446 ريال/م² | 5,625 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 45,250 ريال (قيمة تاريخية) | 20,775 - 45,250 | 119 | — |
| شقق للبيع | 5,625 ريال/م² | 467 - 12,136 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 6,037 ريال/م² | 5,000 - 50,006 | 16 | — |
| فلل للبيع | 6,446 ريال/م² | — | 1 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 186 إعلان عقاري نشط في حي الرويس. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 20,775 و 45,250 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 45,250 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 467 و 12,136 ريال/م²، وسيط العينة 5,625 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 5,000 و 50,006 ريال/م²، وسيط العينة 6,037 ريال/م².