أسعار العقارات في حي الورود
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الورود، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الورود، جدة حوالي 33,714 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 226 تقييم. شقق للبيع: 4,354 ريال/م². أراضي للبيع: 8,500 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الورود مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الورود؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الورود
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H1 2016 | — | 6,320 ريال/م² | — |
| H2 2016 | — | 3,336 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 25,800 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2018 | 24,600 ريال (قيمة تاريخية) | 4,055 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 25,000 ريال (قيمة تاريخية) | 3,491 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 23,500 ريال (قيمة تاريخية) | 3,086 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 23,800 ريال (قيمة تاريخية) | 3,730 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 31,111 ريال (قيمة تاريخية) | 4,993 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 31,000 ريال (قيمة تاريخية) | 3,452 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 28,692 ريال (قيمة تاريخية) | 5,584 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 31,375 ريال (قيمة تاريخية) | 4,070 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 34,833 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2023 | 33,714 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2026 | — | 8,500 ريال/م² | 4,354 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 33,714 ريال (قيمة تاريخية) | 23,500 - 34,833 | 81 | — |
| شقق للبيع | 4,354 ريال/م² | 3,842 - 5,500 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 8,500 ريال/م² | 6,000 - 11,000 | 5 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 136 إعلان عقاري نشط في حي الورود. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 23,500 و 34,833 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 33,714 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,842 و 5,500 ريال/م²، وسيط العينة 4,354 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 6,000 و 11,000 ريال/م²، وسيط العينة 8,500 ريال/م².