أسعار العقارات في حي النسيم
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي النسيم، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي النسيم، جدة حوالي 28,200 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 735 تقييم. أراضي للبيع: 6,593 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
ملخص الأسعار
قارن حي النسيم مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي النسيم؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي النسيم
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع |
|---|---|---|
| H1 2016 | 28,833 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H2 2016 | 27,805 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H1 2017 | 24,892 ريال (قيمة تاريخية) | 3,946 ريال/م² |
| H2 2017 | 24,666 ريال (قيمة تاريخية) | 4,285 ريال/م² |
| H1 2018 | 20,796 ريال (قيمة تاريخية) | — |
| H2 2018 | 22,764 ريال (قيمة تاريخية) | 4,535 ريال/م² |
| H1 2019 | 19,687 ريال (قيمة تاريخية) | 4,002 ريال/م² |
| H2 2019 | 20,406 ريال (قيمة تاريخية) | 4,407 ريال/م² |
| H1 2020 | 20,530 ريال (قيمة تاريخية) | 4,090 ريال/م² |
| H2 2020 | 20,181 ريال (قيمة تاريخية) | 4,059 ريال/م² |
| H1 2021 | 19,539 ريال (قيمة تاريخية) | 4,856 ريال/م² |
| H2 2021 | 21,291 ريال (قيمة تاريخية) | 4,662 ريال/م² |
| H1 2022 | 27,873 ريال (قيمة تاريخية) | 4,199 ريال/م² |
| H2 2022 | 28,350 ريال (قيمة تاريخية) | 5,223 ريال/م² |
| H1 2023 | 27,860 ريال (قيمة تاريخية) | 4,465 ريال/م² |
| H2 2023 | 28,200 ريال (قيمة تاريخية) | 6,593 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 28,200 ريال (قيمة تاريخية) | 19,539 - 28,833 | 768 | — |
| أراضي للبيع | 6,593 ريال/م² | 3,946 - 6,593 | 108 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 876 إعلان عقاري نشط في حي النسيم. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 19,539 و 28,833 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 28,200 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,946 و 6,593 ريال/م²، متوسط تاريخي 6,593 ريال/م².