أسعار العقارات في حي بني مالك
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي بني مالك، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي بني مالك، جدة حوالي 32,410 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.7 من 5 بناءً على 321 تقييم. شقق للبيع: 4,683 ريال/م². أراضي للبيع: 5,050 ريال/م². فلل للبيع: 4,013 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-13. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي بني مالك مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي بني مالك؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي بني مالك
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2016 | 28,200 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2017 | 25,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2018 | 22,125 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2018 | 21,833 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 20,400 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2019 | 20,166 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2020 | 18,866 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2020 | 20,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2021 | 19,450 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2021 | 19,312 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2022 | 27,600 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2023 | 33,875 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2023 | 32,410 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2026 | — | 5,050 ريال/م² | 4,013 ريال/م² | — |
| H2 2026 | — | — | — | 4,683 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 32,410 ريال (قيمة تاريخية) | 18,866 - 33,875 | 159 | — |
| شقق للبيع | 4,683 ريال/م² | 3,214 - 5,660 | 41 | — |
| أراضي للبيع | 5,050 ريال/م² | 4,800 - 5,300 | 2 | — |
| فلل للبيع | 4,013 ريال/م² | 3,027 - 5,000 | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 204 إعلان عقاري نشط في حي بني مالك. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,866 و 33,875 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 32,410 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,214 و 5,660 ريال/م²، وسيط العينة 4,683 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 4,800 و 5,300 ريال/م²، وسيط العينة 5,050 ريال/م².