أسعار العقارات في حي مشرفة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي مشرفة، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي مشرفة، جدة حوالي 28,866 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.6 من 5 بناءً على 464 تقييم. شقق للبيع: 3,318 ريال/م². أراضي للبيع: 5,618 ريال/م². فلل للبيع: 4,875 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي مشرفة مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي مشرفة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي مشرفة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 5,147 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 28,000 ريال (قيمة تاريخية) | 4,993 ريال/م² | 5,461 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 30,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H2 2016 | 29,315 ريال (قيمة تاريخية) | 4,365 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 26,322 ريال (قيمة تاريخية) | 4,511 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 24,469 ريال (قيمة تاريخية) | 3,520 ريال/م² | 4,195 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 22,977 ريال (قيمة تاريخية) | 3,015 ريال/م² | 3,846 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 20,769 ريال (قيمة تاريخية) | 2,714 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 21,434 ريال (قيمة تاريخية) | 2,269 ريال/م² | 3,603 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 20,387 ريال (قيمة تاريخية) | 3,501 ريال/م² | 3,256 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 20,467 ريال (قيمة تاريخية) | 2,624 ريال/م² | 3,542 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 20,719 ريال (قيمة تاريخية) | 2,916 ريال/م² | 3,383 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 21,286 ريال (قيمة تاريخية) | 3,042 ريال/م² | 4,233 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 19,023 ريال (قيمة تاريخية) | 3,262 ريال/م² | 3,263 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 27,200 ريال (قيمة تاريخية) | 3,740 ريال/م² | 4,218 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 29,794 ريال (قيمة تاريخية) | 3,998 ريال/م² | 3,955 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 29,633 ريال (قيمة تاريخية) | 4,067 ريال/م² | 4,186 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 28,866 ريال (قيمة تاريخية) | 3,041 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 5,618 ريال/م² | 4,875 ريال/م² | 3,318 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 28,866 ريال (قيمة تاريخية) | 19,023 - 30,000 | 636 | — |
| شقق للبيع | 3,318 ريال/م² | 275 - 4,298 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 5,618 ريال/م² | 3,750 - 8,300 | 12 | — |
| فلل للبيع | 4,875 ريال/م² | 4,529 - 7,955 | 7 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 705 إعلان عقاري نشط في حي مشرفة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 19,023 و 30,000 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 28,866 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 275 و 4,298 ريال/م²، وسيط العينة 3,318 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,750 و 8,300 ريال/م²، وسيط العينة 5,618 ريال/م².