أسعار العقارات في حي الحمراء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الحمراء، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الحمراء، جدة حوالي 5,541 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 1.7%. تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 291 تقييم. فلل للبيع: 6,105 ريال. شقق للبيع: 4,702 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الحمراء مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الحمراء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الحمراء
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 6,275 ريال | — | — |
| H2 2016 | 41,000 ريال | 7,257 ريال | — | — |
| H1 2017 | 32,100 ريال | 6,200 ريال | — | — |
| H2 2017 | 30,090 ريال | 5,585 ريال | — | — |
| H1 2018 | 36,750 ريال | 4,772 ريال | — | — |
| H2 2018 | 25,222 ريال | — | — | — |
| H1 2019 | 32,500 ريال | 4,341 ريال | — | — |
| H2 2019 | 33,800 ريال | 3,929 ريال | — | — |
| H1 2020 | 33,500 ريال | 4,489 ريال | — | — |
| H2 2020 | 34,090 ريال | 3,463 ريال | — | — |
| H1 2021 | 35,363 ريال | 4,815 ريال | — | — |
| H2 2021 | 35,080 ريال | 4,462 ريال | — | — |
| H1 2022 | 40,000 ريال | 5,323 ريال | — | — |
| H2 2022 | 39,464 ريال | 5,638 ريال | — | — |
| H1 2023 | 33,666 ريال | 5,814 ريال | — | — |
| H2 2023 | 46,000 ريال | 5,311 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 5,323 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 5,537 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 5,449 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 5,495 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 5,541 ريال | 6,105 ريال | 4,702 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 5,541 ريال | 3,463 - 7,257 | 296 | 1.7% سنوياً |
| فلل للبيع | 6,105 ريال | — | 0 | — |
| شقق للبيع | 4,702 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 296 إعلان عقاري نشط في حي الحمراء. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 3,463 و 7,257 ريال، بمتوسط 5,541 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 0.8% خلال الأشهر الستة الأخيرة.