أسعار العقارات في حي الحمراء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الحمراء، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الحمراء، جدة حوالي 46,000 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 291 تقييم. شقق للبيع: 4,702 ريال/م². فلل للبيع: 6,105 ريال/م². أراضي للبيع: 5,541 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الحمراء مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الحمراء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الحمراء
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H2 2015 | — | 6,275 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 41,000 ريال (قيمة تاريخية) | 7,257 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 32,100 ريال (قيمة تاريخية) | 6,200 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 30,090 ريال (قيمة تاريخية) | 5,585 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 36,750 ريال (قيمة تاريخية) | 4,772 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 25,222 ريال (قيمة تاريخية) | — | — | — |
| H1 2019 | 32,500 ريال (قيمة تاريخية) | 4,341 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 33,800 ريال (قيمة تاريخية) | 3,929 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 33,500 ريال (قيمة تاريخية) | 4,489 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 34,090 ريال (قيمة تاريخية) | 3,463 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 35,363 ريال (قيمة تاريخية) | 4,815 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 35,080 ريال (قيمة تاريخية) | 4,462 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 40,000 ريال (قيمة تاريخية) | 5,323 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 39,464 ريال (قيمة تاريخية) | 5,638 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 33,666 ريال (قيمة تاريخية) | 5,814 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 46,000 ريال (قيمة تاريخية) | 5,311 ريال/م² | — | — |
| H1 2026 | — | 5,541 ريال/م² | 6,105 ريال/م² | 4,702 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 46,000 ريال (قيمة تاريخية) | 25,222 - 46,000 | 148 | — |
| شقق للبيع | 4,702 ريال/م² | 393 - 8,955 | 50 | — |
| فلل للبيع | 6,105 ريال/م² | 4,497 - 12,162 | 12 | — |
| أراضي للبيع | 5,541 ريال/م² | 4,950 - 16,728 | 10 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 220 إعلان عقاري نشط في حي الحمراء. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 25,222 و 46,000 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 46,000 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 393 و 8,955 ريال/م²، وسيط العينة 4,702 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,497 و 12,162 ريال/م²، وسيط العينة 6,105 ريال/م².