أسعار العقارات في حي البغدادية الغربية
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي البغدادية الغربية، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي البغدادية الغربية، جدة حوالي 35,600 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). شقق للبيع: 4,655 ريال/م². أراضي للبيع: 6,000 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
تبحث عن عقار في حي البغدادية الغربية؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي البغدادية الغربية
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|
| H2 2017 | 22,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2019 | 21,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2019 | 18,384 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2020 | 29,000 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2020 | 26,100 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2021 | 22,666 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2021 | 24,714 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2022 | 36,250 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2022 | 39,625 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2023 | 31,500 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H2 2023 | 35,600 ريال (قيمة تاريخية) | — | — |
| H1 2026 | — | 6,000 ريال/م² | 4,655 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 35,600 ريال (قيمة تاريخية) | 18,384 - 39,625 | 106 | — |
| شقق للبيع | 4,655 ريال/م² | 3,629 - 5,750 | 4 | — |
| أراضي للبيع | 6,000 ريال/م² | 5,750 - 15,000 | 3 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 113 إعلان عقاري نشط في حي البغدادية الغربية. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 18,384 و 39,625 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 35,600 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,629 و 5,750 ريال/م²، وسيط العينة 4,655 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 5,750 و 15,000 ريال/م²، وسيط العينة 6,000 ريال/م².