أسعار العقارات في حي العارض
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العارض، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي العارض، الرياض حوالي 6,000 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 9.5%. تقييم الحي 2.8 من 5 بناءً على 1844 تقييم. فلل للبيع: 10,903 ريال (8.9% سنوياً). شقق للبيع: 9,267 ريال. بيوت للبيع: 10,833 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي العارض مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي العارض؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العارض
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 20,575 ريال | 1,701 ريال | 4,617 ريال | — | — |
| H2 2015 | 24,472 ريال | 1,725 ريال | 4,726 ريال | — | — |
| H1 2016 | 22,182 ريال | 1,503 ريال | 4,494 ريال | — | — |
| H2 2016 | 23,056 ريال | 1,348 ريال | 4,235 ريال | — | — |
| H1 2017 | 23,451 ريال | 1,277 ريال | 4,048 ريال | — | — |
| H2 2017 | 21,200 ريال | 1,291 ريال | 3,922 ريال | — | — |
| H1 2018 | 20,167 ريال | 1,224 ريال | 3,892 ريال | — | — |
| H2 2018 | 19,578 ريال | 1,292 ريال | 3,822 ريال | — | — |
| H1 2019 | 19,983 ريال | 1,601 ريال | 4,119 ريال | — | — |
| H2 2019 | 20,563 ريال | 1,914 ريال | 4,667 ريال | — | — |
| H1 2020 | 21,641 ريال | 2,138 ريال | 4,994 ريال | — | — |
| H2 2020 | 23,290 ريال | 2,248 ريال | 5,292 ريال | — | — |
| H1 2021 | 27,621 ريال | 3,006 ريال | 5,975 ريال | — | — |
| H2 2021 | 30,339 ريال | 3,593 ريال | 7,567 ريال | — | — |
| H1 2022 | 33,683 ريال | 4,300 ريال | 8,591 ريال | — | — |
| H2 2022 | 35,622 ريال | 4,505 ريال | 8,599 ريال | — | — |
| H1 2023 | 36,652 ريال | 4,435 ريال | 8,432 ريال | — | — |
| H2 2023 | 50,453 ريال | 4,697 ريال | 8,665 ريال | — | — |
| H1 2024 | — | 4,795 ريال | 8,833 ريال | — | — |
| H2 2024 | — | 5,073 ريال | 9,332 ريال | — | — |
| H1 2025 | — | 5,479 ريال | 10,008 ريال | — | — |
| H2 2025 | — | 5,739 ريال | 10,456 ريال | — | — |
| H1 2026 | — | 6,000 ريال | 10,903 ريال | 9,267 ريال | 10,833 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 6,000 ريال | 1,224 - 6,000 | 75360 | 9.5% سنوياً |
| فلل للبيع | 10,903 ريال | 3,822 - 10,903 | 63451 | 8.9% سنوياً |
| شقق للبيع | 9,267 ريال | — | 0 | — |
| بيوت للبيع | 10,833 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 138811 إعلان عقاري نشط في حي العارض. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 1,224 و 6,000 ريال، بمتوسط 6,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,822 و 10,903 ريال، بمتوسط 10,903 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 4.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة.