أسعار العقارات في حي العارض
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي العارض، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي العارض، الرياض حوالي 50,453 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 2.8 من 5 بناءً على 1844 تقييم. أراضي للبيع: 6,000 ريال/م². فلل للبيع: 10,032 ريال/م². شقق للبيع: 8,649 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي العارض مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي العارض؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي العارض
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
بيوت للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | بيوت للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 20,575 ريال (قيمة تاريخية) | 1,701 ريال/م² | 4,617 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2015 | 24,472 ريال (قيمة تاريخية) | 1,725 ريال/م² | 4,726 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2016 | 22,182 ريال (قيمة تاريخية) | 1,503 ريال/م² | 4,494 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2016 | 23,056 ريال (قيمة تاريخية) | 1,348 ريال/م² | 4,235 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2017 | 23,451 ريال (قيمة تاريخية) | 1,277 ريال/م² | 4,048 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2017 | 21,200 ريال (قيمة تاريخية) | 1,291 ريال/م² | 3,922 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2018 | 20,167 ريال (قيمة تاريخية) | 1,224 ريال/م² | 3,892 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2018 | 19,578 ريال (قيمة تاريخية) | 1,292 ريال/م² | 3,822 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2019 | 19,983 ريال (قيمة تاريخية) | 1,601 ريال/م² | 4,119 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2019 | 20,563 ريال (قيمة تاريخية) | 1,914 ريال/م² | 4,667 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2020 | 21,641 ريال (قيمة تاريخية) | 2,138 ريال/م² | 4,994 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2020 | 23,290 ريال (قيمة تاريخية) | 2,248 ريال/م² | 5,292 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2021 | 27,621 ريال (قيمة تاريخية) | 3,006 ريال/م² | 5,975 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2021 | 30,339 ريال (قيمة تاريخية) | 3,593 ريال/م² | 7,567 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2022 | 33,683 ريال (قيمة تاريخية) | 4,300 ريال/م² | 8,591 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2022 | 35,622 ريال (قيمة تاريخية) | 4,505 ريال/م² | 8,599 ريال/م² | — | — | — |
| H1 2023 | 36,652 ريال (قيمة تاريخية) | 4,435 ريال/م² | 8,432 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2023 | 50,453 ريال (قيمة تاريخية) | 4,697 ريال/م² | 8,665 ريال/م² | — | — | — |
| H2 2026 | — | 6,000 ريال/م² | 10,032 ريال/م² | 8,649 ريال/م² | 6,000 ريال/م² | 7,459 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 50,453 ريال (قيمة تاريخية) | 19,578 - 50,453 | 15824 | — |
| أراضي للبيع | 6,000 ريال/م² | 2,850 - 12,002 | 50 | — |
| فلل للبيع | 10,032 ريال/م² | 6,564 - 15,714 | 50 | — |
| شقق للبيع | 8,649 ريال/م² | 326 - 22,034 | 50 | — |
| دور للبيع | 7,459 ريال/م² | 2,308 - 14,459 | 50 | — |
| بيوت للبيع | 6,000 ريال/م² | — | 2 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 15974 إعلان عقاري نشط في حي العارض. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 19,578 و 50,453 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 50,453 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,850 و 12,002 ريال/م²، وسيط العينة 6,000 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 6,564 و 15,714 ريال/م²، وسيط العينة 10,032 ريال/م².