أسعار العقارات في حي الصحافة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الصحافة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الصحافة، الرياض حوالي 10,000 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 6.6%. تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 858 تقييم. أراضي للبيع: 9,500 ريال (18.2% سنوياً). شقق للبيع: 12,946 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الصحافة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الصحافة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الصحافة
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 32,300 ريال | 2,691 ريال | 5,483 ريال | — |
| H2 2015 | 31,312 ريال | 2,649 ريال | 5,252 ريال | — |
| H1 2016 | 32,750 ريال | 2,644 ريال | 5,309 ريال | — |
| H2 2016 | 31,654 ريال | 2,465 ريال | 4,796 ريال | — |
| H1 2017 | 30,189 ريال | 2,263 ريال | 4,564 ريال | — |
| H2 2017 | 28,419 ريال | 2,209 ريال | 4,599 ريال | — |
| H1 2018 | 28,165 ريال | 2,242 ريال | 4,794 ريال | — |
| H2 2018 | 24,420 ريال | 2,241 ريال | 4,151 ريال | — |
| H1 2019 | 27,024 ريال | 2,511 ريال | 5,122 ريال | — |
| H2 2019 | 27,411 ريال | 2,818 ريال | 5,197 ريال | — |
| H1 2020 | 30,969 ريال | 2,909 ريال | 5,357 ريال | — |
| H2 2020 | 30,594 ريال | 3,275 ريال | 5,389 ريال | — |
| H1 2021 | 31,435 ريال | 3,748 ريال | 5,933 ريال | — |
| H2 2021 | 34,065 ريال | 4,741 ريال | 7,234 ريال | — |
| H1 2022 | 37,310 ريال | 5,433 ريال | 8,085 ريال | — |
| H2 2022 | 39,256 ريال | 6,037 ريال | 7,893 ريال | — |
| H1 2023 | 40,809 ريال | 6,028 ريال | 8,254 ريال | — |
| H2 2023 | 50,475 ريال | 5,850 ريال | 8,446 ريال | — |
| H1 2024 | — | 6,135 ريال | 8,560 ريال | — |
| H2 2024 | — | 6,642 ريال | 8,996 ريال | — |
| H1 2025 | — | 8,040 ريال | 9,378 ريال | — |
| H2 2025 | — | 8,770 ريال | 9,689 ريال | — |
| H1 2026 | — | 9,500 ريال | 10,000 ريال | 12,946 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 10,000 ريال | 4,151 - 10,000 | 11674 | 6.6% سنوياً |
| أراضي للبيع | 9,500 ريال | 2,209 - 9,500 | 7184 | 18.2% سنوياً |
| شقق للبيع | 12,946 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 18858 إعلان عقاري نشط في حي الصحافة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,151 و 10,000 ريال، بمتوسط 10,000 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 3.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,209 و 9,500 ريال، بمتوسط 9,500 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 8.3% خلال الأشهر الستة الأخيرة.