أسعار العقارات في حي الصحافة
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الصحافة، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الصحافة، الرياض حوالي 50,475 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 858 تقييم. فلل للبيع: 9,642 ريال/م². شقق للبيع: 13,870 ريال/م². أراضي للبيع: 9,144 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-23. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الصحافة مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الصحافة؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الصحافة
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 32,300 ريال (قيمة تاريخية) | 2,691 ريال/م² | 5,483 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 31,312 ريال (قيمة تاريخية) | 2,649 ريال/م² | 5,252 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 32,750 ريال (قيمة تاريخية) | 2,644 ريال/م² | 5,309 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 31,654 ريال (قيمة تاريخية) | 2,465 ريال/م² | 4,796 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 30,189 ريال (قيمة تاريخية) | 2,263 ريال/م² | 4,564 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 28,419 ريال (قيمة تاريخية) | 2,209 ريال/م² | 4,599 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 28,165 ريال (قيمة تاريخية) | 2,242 ريال/م² | 4,794 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 24,420 ريال (قيمة تاريخية) | 2,241 ريال/م² | 4,151 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 27,024 ريال (قيمة تاريخية) | 2,511 ريال/م² | 5,122 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 27,411 ريال (قيمة تاريخية) | 2,818 ريال/م² | 5,197 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 30,969 ريال (قيمة تاريخية) | 2,909 ريال/م² | 5,357 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 30,594 ريال (قيمة تاريخية) | 3,275 ريال/م² | 5,389 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 31,435 ريال (قيمة تاريخية) | 3,748 ريال/م² | 5,933 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 34,065 ريال (قيمة تاريخية) | 4,741 ريال/م² | 7,234 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 37,310 ريال (قيمة تاريخية) | 5,433 ريال/م² | 8,085 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 39,256 ريال (قيمة تاريخية) | 6,037 ريال/م² | 7,893 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 40,809 ريال (قيمة تاريخية) | 6,028 ريال/م² | 8,254 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 50,475 ريال (قيمة تاريخية) | 5,850 ريال/م² | 8,446 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 9,144 ريال/م² | 9,642 ريال/م² | 13,870 ريال/م² | 10,976 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 50,475 ريال (قيمة تاريخية) | 24,420 - 50,475 | 2936 | — |
| فلل للبيع | 9,642 ريال/م² | 4,631 - 17,736 | 50 | — |
| شقق للبيع | 13,870 ريال/م² | 3,500 - 34,247 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 9,144 ريال/م² | 1,500 - 35,000 | 36 | — |
| دور للبيع | 10,976 ريال/م² | 3,000 - 21,948 | 31 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 3072 إعلان عقاري نشط في حي الصحافة. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 24,420 و 50,475 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 50,475 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,631 و 17,736 ريال/م²، وسيط العينة 9,642 ريال/م². تتراوح أسعار شقق للبيع بين 3,500 و 34,247 ريال/م²، وسيط العينة 13,870 ريال/م².