أسعار العقارات في حي الربيع
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الربيع، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الربيع، الرياض حوالي 53,367 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.1 من 5 بناءً على 546 تقييم. فلل للبيع: 9,950 ريال/م². أراضي للبيع: 8,500 ريال/م². شقق للبيع: 10,063 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-09-10. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الربيع مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الربيع؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الربيع
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
دور للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع | دور للبيع |
|---|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 37,000 ريال (قيمة تاريخية) | 3,116 ريال/م² | 6,463 ريال/م² | — | — |
| H2 2015 | 38,666 ريال (قيمة تاريخية) | 3,193 ريال/م² | 6,088 ريال/م² | — | — |
| H1 2016 | 37,894 ريال (قيمة تاريخية) | 3,012 ريال/م² | 6,336 ريال/م² | — | — |
| H2 2016 | 35,353 ريال (قيمة تاريخية) | 2,965 ريال/م² | 5,821 ريال/م² | — | — |
| H1 2017 | 34,382 ريال (قيمة تاريخية) | 2,869 ريال/م² | 5,830 ريال/م² | — | — |
| H2 2017 | 31,777 ريال (قيمة تاريخية) | 2,876 ريال/م² | 5,472 ريال/م² | — | — |
| H1 2018 | 31,346 ريال (قيمة تاريخية) | 2,474 ريال/م² | 5,764 ريال/م² | — | — |
| H2 2018 | 29,333 ريال (قيمة تاريخية) | 2,677 ريال/م² | 6,376 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 30,574 ريال (قيمة تاريخية) | 2,853 ريال/م² | 5,646 ريال/م² | — | — |
| H2 2019 | 32,493 ريال (قيمة تاريخية) | 3,096 ريال/م² | 5,235 ريال/م² | — | — |
| H1 2020 | 34,938 ريال (قيمة تاريخية) | 3,398 ريال/م² | 6,092 ريال/م² | — | — |
| H2 2020 | 33,141 ريال (قيمة تاريخية) | 3,679 ريال/م² | 6,143 ريال/م² | — | — |
| H1 2021 | 34,332 ريال (قيمة تاريخية) | 4,085 ريال/م² | 6,986 ريال/م² | — | — |
| H2 2021 | 33,590 ريال (قيمة تاريخية) | 4,695 ريال/م² | 7,741 ريال/م² | — | — |
| H1 2022 | 39,037 ريال (قيمة تاريخية) | 5,568 ريال/م² | 8,841 ريال/م² | — | — |
| H2 2022 | 40,688 ريال (قيمة تاريخية) | 5,788 ريال/م² | 7,984 ريال/م² | — | — |
| H1 2023 | 40,616 ريال (قيمة تاريخية) | 6,234 ريال/م² | 7,624 ريال/م² | — | — |
| H2 2023 | 53,367 ريال (قيمة تاريخية) | 6,572 ريال/م² | 8,466 ريال/م² | — | — |
| H2 2026 | — | 8,500 ريال/م² | 9,950 ريال/م² | 10,063 ريال/م² | 11,124 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 53,367 ريال (قيمة تاريخية) | 29,333 - 53,367 | 1362 | — |
| فلل للبيع | 9,950 ريال/م² | 7,759 - 16,838 | 50 | — |
| أراضي للبيع | 8,500 ريال/م² | 50 - 30,000 | 17 | — |
| شقق للبيع | 10,063 ريال/م² | 2,000 - 14,625 | 15 | — |
| دور للبيع | 11,124 ريال/م² | 7,727 - 15,429 | 15 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1444 إعلان عقاري نشط في حي الربيع. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 29,333 و 53,367 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 53,367 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار فلل للبيع بين 7,759 و 16,838 ريال/م²، وسيط العينة 9,950 ريال/م². تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 50 و 30,000 ريال/م²، وسيط العينة 8,500 ريال/م².