أسعار العقارات في حي الياسمين
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الياسمين، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الياسمين، الرياض حوالي 58,397 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 1674 تقييم. أراضي للبيع: 8,000 ريال/م². فلل للبيع: 9,757 ريال/م². شقق للبيع: 6,987 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الياسمين مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الياسمين؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الياسمين
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 31,085 ريال (قيمة تاريخية) | 2,568 ريال/م² | 5,567 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 32,523 ريال (قيمة تاريخية) | 2,551 ريال/م² | 5,567 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 31,547 ريال (قيمة تاريخية) | 2,457 ريال/م² | 5,475 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 31,773 ريال (قيمة تاريخية) | 2,310 ريال/م² | 5,294 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 30,875 ريال (قيمة تاريخية) | 2,152 ريال/م² | 4,968 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 29,483 ريال (قيمة تاريخية) | 2,230 ريال/م² | 4,923 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 28,809 ريال (قيمة تاريخية) | 2,137 ريال/م² | 4,803 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 26,790 ريال (قيمة تاريخية) | 2,162 ريال/م² | 4,689 ريال/م² | — |
| H1 2019 | 27,751 ريال (قيمة تاريخية) | 2,372 ريال/م² | 5,046 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 29,210 ريال (قيمة تاريخية) | 2,678 ريال/م² | 5,340 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 31,223 ريال (قيمة تاريخية) | 2,874 ريال/م² | 5,604 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 31,728 ريال (قيمة تاريخية) | 3,221 ريال/م² | 5,976 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 33,569 ريال (قيمة تاريخية) | 3,796 ريال/م² | 6,836 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 35,582 ريال (قيمة تاريخية) | 4,630 ريال/م² | 7,754 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 38,984 ريال (قيمة تاريخية) | 5,368 ريال/م² | 9,204 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 39,940 ريال (قيمة تاريخية) | 5,750 ريال/م² | 9,214 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 41,244 ريال (قيمة تاريخية) | 5,795 ريال/م² | 8,775 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 58,397 ريال (قيمة تاريخية) | 6,120 ريال/م² | 9,191 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 8,000 ريال/م² | 9,757 ريال/م² | 6,987 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 58,397 ريال (قيمة تاريخية) | 26,790 - 58,397 | 8199 | — |
| أراضي للبيع | 8,000 ريال/م² | 6,500 - 30,769 | 50 | — |
| فلل للبيع | 9,757 ريال/م² | 975 - 18,056 | 50 | — |
| شقق للبيع | 6,987 ريال/م² | 5,828 - 14,341 | 50 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 8349 إعلان عقاري نشط في حي الياسمين. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 26,790 و 58,397 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 58,397 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 6,500 و 30,769 ريال/م²، وسيط العينة 8,000 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 975 و 18,056 ريال/م²، وسيط العينة 9,757 ريال/م².