أسعار العقارات في حي الياسمين
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الياسمين، الرياض - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الياسمين، الرياض حوالي 9,757 ريال (فلل للبيع)، بتغير سنوي 2.4%. تقييم الحي 3.9 من 5 بناءً على 1674 تقييم. أراضي للبيع: 8,000 ريال (10.4% سنوياً). شقق للبيع: 6,987 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الياسمين مع سوق الرياض
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء الرياض حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الياسمين؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الياسمين
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | 31,085 ريال | 2,568 ريال | 5,567 ريال | — |
| H2 2015 | 32,523 ريال | 2,551 ريال | 5,567 ريال | — |
| H1 2016 | 31,547 ريال | 2,457 ريال | 5,475 ريال | — |
| H2 2016 | 31,773 ريال | 2,310 ريال | 5,294 ريال | — |
| H1 2017 | 30,875 ريال | 2,152 ريال | 4,968 ريال | — |
| H2 2017 | 29,483 ريال | 2,230 ريال | 4,923 ريال | — |
| H1 2018 | 28,809 ريال | 2,137 ريال | 4,803 ريال | — |
| H2 2018 | 26,790 ريال | 2,162 ريال | 4,689 ريال | — |
| H1 2019 | 27,751 ريال | 2,372 ريال | 5,046 ريال | — |
| H2 2019 | 29,210 ريال | 2,678 ريال | 5,340 ريال | — |
| H1 2020 | 31,223 ريال | 2,874 ريال | 5,604 ريال | — |
| H2 2020 | 31,728 ريال | 3,221 ريال | 5,976 ريال | — |
| H1 2021 | 33,569 ريال | 3,796 ريال | 6,836 ريال | — |
| H2 2021 | 35,582 ريال | 4,630 ريال | 7,754 ريال | — |
| H1 2022 | 38,984 ريال | 5,368 ريال | 9,204 ريال | — |
| H2 2022 | 39,940 ريال | 5,750 ريال | 9,214 ريال | — |
| H1 2023 | 41,244 ريال | 5,795 ريال | 8,775 ريال | — |
| H2 2023 | 58,397 ريال | 6,120 ريال | 9,191 ريال | — |
| H1 2024 | — | 6,263 ريال | 9,225 ريال | — |
| H2 2024 | — | 6,639 ريال | 9,609 ريال | — |
| H1 2025 | — | 7,248 ريال | 9,531 ريال | — |
| H2 2025 | — | 7,624 ريال | 9,644 ريال | — |
| H1 2026 | — | 8,000 ريال | 9,757 ريال | 6,987 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| فلل للبيع | 9,757 ريال | 4,689 - 9,757 | 39288 | 2.4% سنوياً |
| أراضي للبيع | 8,000 ريال | 2,137 - 8,000 | 21036 | 10.4% سنوياً |
| شقق للبيع | 6,987 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 60324 إعلان عقاري نشط في حي الياسمين. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 4,689 و 9,757 ريال، بمتوسط 9,757 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 1.2% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 2,137 و 8,000 ريال، بمتوسط 8,000 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.9% خلال الأشهر الستة الأخيرة.