أسعار العقارات في حي الزهراء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الزهراء، جدة - بيانات محدثة
يبلغ مؤشر سعر العقارات في حي الزهراء، جدة حوالي 44,700 ريال (قيمة تاريخية) (شقق للإيجار). تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 506 تقييم. شقق للبيع: 5,409 ريال/م². فلل للبيع: 9,654 ريال/م². أراضي للبيع: 7,350 ريال/م². المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. لكل مؤشر تاريخ مصدره. وسيط عينات البيع للمتر المربع وليس متوسطاً أو سعر عقار كامل. لا نقدّر الفترات المفقودة.
ملخص الأسعار
قارن حي الزهراء مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الزهراء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الزهراء
سجلات تاريخية ولقطات إعلانات مؤرخة؛ اختلاف العينة وطريقة الحساب يمنع اعتبار الفروق تغيراً مقاساً في السوق.
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 8,003 ريال/م² | 6,810 ريال/م² | — |
| H2 2015 | 36,250 ريال (قيمة تاريخية) | 6,650 ريال/م² | 8,636 ريال/م² | — |
| H1 2016 | 35,500 ريال (قيمة تاريخية) | 7,713 ريال/م² | 8,146 ريال/م² | — |
| H2 2016 | 33,869 ريال (قيمة تاريخية) | 6,021 ريال/م² | 7,709 ريال/م² | — |
| H1 2017 | 36,074 ريال (قيمة تاريخية) | 5,740 ريال/م² | 5,803 ريال/م² | — |
| H2 2017 | 34,562 ريال (قيمة تاريخية) | 5,621 ريال/م² | 6,491 ريال/م² | — |
| H1 2018 | 31,058 ريال (قيمة تاريخية) | 4,583 ريال/م² | 6,564 ريال/م² | — |
| H2 2018 | 28,250 ريال (قيمة تاريخية) | 4,477 ريال/م² | — | — |
| H1 2019 | 32,357 ريال (قيمة تاريخية) | 4,448 ريال/م² | 5,384 ريال/م² | — |
| H2 2019 | 33,228 ريال (قيمة تاريخية) | 4,893 ريال/م² | 6,135 ريال/م² | — |
| H1 2020 | 29,666 ريال (قيمة تاريخية) | 4,678 ريال/م² | 6,033 ريال/م² | — |
| H2 2020 | 31,451 ريال (قيمة تاريخية) | 5,065 ريال/م² | 5,480 ريال/م² | — |
| H1 2021 | 29,793 ريال (قيمة تاريخية) | 5,026 ريال/م² | 5,502 ريال/م² | — |
| H2 2021 | 34,944 ريال (قيمة تاريخية) | 5,583 ريال/م² | 5,842 ريال/م² | — |
| H1 2022 | 35,240 ريال (قيمة تاريخية) | 5,970 ريال/م² | 6,698 ريال/م² | — |
| H2 2022 | 38,864 ريال (قيمة تاريخية) | 6,220 ريال/م² | 6,377 ريال/م² | — |
| H1 2023 | 36,416 ريال (قيمة تاريخية) | 6,931 ريال/م² | 6,495 ريال/م² | — |
| H2 2023 | 44,700 ريال (قيمة تاريخية) | 5,790 ريال/م² | 5,891 ريال/م² | — |
| H1 2026 | — | 7,350 ريال/م² | 9,654 ريال/م² | 5,409 ريال/م² |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| شقق للإيجار | 44,700 ريال (قيمة تاريخية) | 28,250 - 44,700 | 586 | — |
| شقق للبيع | 5,409 ريال/م² | 800 - 7,812 | 50 | — |
| فلل للبيع | 9,654 ريال/م² | 3,772 - 16,291 | 28 | — |
| أراضي للبيع | 7,350 ريال/م² | 5,500 - 11,200 | 15 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 679 إعلان عقاري نشط في حي الزهراء. تتراوح أسعار شقق للإيجار بين 28,250 و 44,700 ريال (قيمة تاريخية)، متوسط تاريخي 44,700 ريال (قيمة تاريخية). تتراوح أسعار شقق للبيع بين 800 و 7,812 ريال/م²، وسيط العينة 5,409 ريال/م². تتراوح أسعار فلل للبيع بين 3,772 و 16,291 ريال/م²، وسيط العينة 9,654 ريال/م².