أسعار العقارات في حي الزهراء
متوسط أسعار العقارات والإيجارات في حي الزهراء، جدة - بيانات محدثة
يبلغ متوسط سعر العقارات في حي الزهراء، جدة حوالي 7,350 ريال (أراضي للبيع)، بتغير سنوي 9.3%. تقييم الحي 4.0 من 5 بناءً على 506 تقييم. فلل للبيع: 9,654 ريال (18.5% سنوياً). شقق للبيع: 5,409 ريال. المصدر: تحليل عقارسوق لبيانات السوق العقاري.
لقطة أسعار الإعلانات: 2026-03-16. الأسعار المعروضة مؤشرات من الإعلانات وليست أسعار صفقات مسجلة. الفترات بين آخر سجل تاريخي وهذه اللقطة قد تتضمن قيماً تقديرية.
ملخص الأسعار
قارن حي الزهراء مع سوق جدة
استخدم الروابط التالية لمقارنة أسعار هذا الحي مع باقي أحياء جدة حسب نوع العقار.
تبحث عن عقار في حي الزهراء؟
اترك بياناتك وسنجهز لك مقارنة أوضح لهذا الحي: نطاقات الأسعار، بدائل قريبة، وما يجب التحقق منه قبل التحدث مع وسيط.
منهجية البيانات
- الأسعار: متوسطات تاريخية مبنية أساساً على إعلانات عقار وليست صفقات رسمية.
- المؤشر: بيانات KAPSARC السكنية الرسمية عند توفرها، وغالباً تستخدم كمؤشر كلي للسوق.
- تقييم السكان: تقييمات مستخدمين/سكان واردة من بيانات عقار، وليست تصنيفاً حكومياً.
- الاستخدام الأفضل: لقطة أولية للمقارنة وتوليد قائمة قصيرة، ثم طلب تقرير مخصص قبل قرار الشراء.
اتجاهات الأسعار - حي الزهراء
شقق للإيجار
أراضي للبيع
فلل للبيع
شقق للبيع
الأسعار المعروضة هي متوسطات تاريخية مبنية أساساً على بيانات الإعلانات، وليست أسعار صفقات رسمية. مؤشر KAPSARC، عند ظهوره، مؤشر رسمي كلي وليس بديلاً عن تقييم عقاري.
Full Price History
| Period | شقق للإيجار | أراضي للبيع | فلل للبيع | شقق للبيع |
|---|---|---|---|---|
| H1 2015 | — | 8,003 ريال | 6,810 ريال | — |
| H2 2015 | 36,250 ريال | 6,650 ريال | 8,636 ريال | — |
| H1 2016 | 35,500 ريال | 7,713 ريال | 8,146 ريال | — |
| H2 2016 | 33,869 ريال | 6,021 ريال | 7,709 ريال | — |
| H1 2017 | 36,074 ريال | 5,740 ريال | 5,803 ريال | — |
| H2 2017 | 34,562 ريال | 5,621 ريال | 6,491 ريال | — |
| H1 2018 | 31,058 ريال | 4,583 ريال | 6,564 ريال | — |
| H2 2018 | 28,250 ريال | 4,477 ريال | — | — |
| H1 2019 | 32,357 ريال | 4,448 ريال | 5,384 ريال | — |
| H2 2019 | 33,228 ريال | 4,893 ريال | 6,135 ريال | — |
| H1 2020 | 29,666 ريال | 4,678 ريال | 6,033 ريال | — |
| H2 2020 | 31,451 ريال | 5,065 ريال | 5,480 ريال | — |
| H1 2021 | 29,793 ريال | 5,026 ريال | 5,502 ريال | — |
| H2 2021 | 34,944 ريال | 5,583 ريال | 5,842 ريال | — |
| H1 2022 | 35,240 ريال | 5,970 ريال | 6,698 ريال | — |
| H2 2022 | 38,864 ريال | 6,220 ريال | 6,377 ريال | — |
| H1 2023 | 36,416 ريال | 6,931 ريال | 6,495 ريال | — |
| H2 2023 | 44,700 ريال | 5,790 ريال | 5,891 ريال | — |
| H1 2024 | — | 5,907 ريال | 6,185 ريال | — |
| H2 2024 | — | 6,246 ريال | 6,703 ريال | — |
| H1 2025 | — | 6,726 ريال | 8,149 ريال | — |
| H2 2025 | — | 7,038 ريال | 8,901 ريال | — |
| H1 2026 | — | 7,350 ريال | 9,654 ريال | 5,409 ريال |
حسب نوع العقار
| نوع العقار | متوسط السعر | نطاق الأسعار | الإعلانات | التغير السنوي |
|---|---|---|---|---|
| أراضي للبيع | 7,350 ريال | 4,448 - 8,003 | 763 | 9.3% سنوياً |
| فلل للبيع | 9,654 ريال | 5,384 - 9,654 | 570 | 18.5% سنوياً |
| شقق للبيع | 5,409 ريال | — | 0 | — |
نظرة على السوق
يتوفر حالياً 1333 إعلان عقاري نشط في حي الزهراء. تتراوح أسعار أراضي للبيع بين 4,448 و 8,003 ريال، بمتوسط 7,350 ريال. أراضي للبيع: ارتفاع بنسبة 4.4% خلال الأشهر الستة الأخيرة. تتراوح أسعار فلل للبيع بين 5,384 و 9,654 ريال، بمتوسط 9,654 ريال. فلل للبيع: ارتفاع بنسبة 8.5% خلال الأشهر الستة الأخيرة.